Al Barshaa South Third
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Barshaa South Third, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 837,5 kPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Al Barshaa South Third over the last 12 months.
Across 10 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 10
AED 1 001/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
10Ventes, 12 derniers moisAED 8,3 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
10 registered transactions summing to AED 8,3 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 10 · Σ value = AED 8,3 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 19 (1%)
- Contrats de location: 1 369 (99%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 17 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 10 | AED 830,5 k | AED 1 000/ft² |
| Land | 7 | AED 18,9 M | AED 1 020/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 57,9 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 70/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 1 369
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Al Barshaa South Third
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 685 000 | AED 1 027/ft² |
| 4 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 850 000 | AED 1 042/ft² |
| 10 Jul 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 645 000 | AED 967/ft² |
| 6 Jul 2026 | Land | - | - | AED 14 000 000 | AED 933/ft² |
| 1 May 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 820 000 | AED 933/ft² |
| 25 Mar 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 860 000 | AED 1 003/ft² |
| 18 Mar 2026 | Land | - | - | AED 26 000 000 | AED 1 361/ft² |
| 12 Mar 2026 | Land | - | - | AED 17 500 000 | AED 1 167/ft² |
| 11 Feb 2026 | Land | - | - | AED 16 000 000 | AED 979/ft² |
| 19 Jan 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 850 000 | AED 992/ft² |
Questions fréquentes - Al Barshaa South Third
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Barshaa South Third ?
- Le prix de vente médian à Al Barshaa South Third sur les 12 derniers mois est de AED 837,5 k, sur la base de 10 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Barshaa South Third ?
- Le prix de vente médian à Al Barshaa South Third est d'environ 1 001 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Al Barshaa South Third l'an dernier ?
- 10 ventes ont été enregistrées à Al Barshaa South Third sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 8,3 M.