Al Barshaa South Third
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Barshaa South Third, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 837.5 ألفوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Al Barshaa South Third over the last 12 months.
Across 10 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 10
AED 1,001/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
10المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 8.3 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
10 registered transactions summing to AED 8.3 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 10 · Σ value = AED 8.3 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 19 (1%)
- عقود إيجار: 1,369 (99%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 17 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 10 | AED 830.5 ألف | AED 1,000/ft² |
| Land | 7 | AED 18.9 مليون | AED 1,020/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 57.9 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 70/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 1,369
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
مبانٍ بارزة في Al Barshaa South Third
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 685,000 | AED 1,027/ft² |
| 4 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 850,000 | AED 1,042/ft² |
| 10 Jul 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 645,000 | AED 967/ft² |
| 6 Jul 2026 | Land | - | - | AED 14,000,000 | AED 933/ft² |
| 1 May 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 820,000 | AED 933/ft² |
| 25 Mar 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 860,000 | AED 1,003/ft² |
| 18 Mar 2026 | Land | - | - | AED 26,000,000 | AED 1,361/ft² |
| 12 Mar 2026 | Land | - | - | AED 17,500,000 | AED 1,167/ft² |
| 11 Feb 2026 | Land | - | - | AED 16,000,000 | AED 979/ft² |
| 19 Jan 2026 | Apartment | 1 B/R | ORION BUILDING | AED 850,000 | AED 992/ft² |
الأسئلة الشائعة - Al Barshaa South Third
- ما هو وسيط سعر العقار في Al Barshaa South Third؟
- وسيط سعر البيع في Al Barshaa South Third خلال آخر 12 شهرًا هو AED 837.5 ألف، استنادًا إلى 10 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Al Barshaa South Third؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Al Barshaa South Third نحو 1,001 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في Al Barshaa South Third العام الماضي؟
- تم تسجيل 10 عملية بيع في Al Barshaa South Third خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 8.3 مليون.