Al Barshaa South Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Barshaa South Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through October 2025.
AED 12 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Barshaa South Second over the last 12 months.
Across 1 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through October 2025)
- Formula
- median(sale price), n = 1
AED 800/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1Продажи, последние 12 месяцевAED 12 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 registered transactions summing to AED 12 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1 · Σ value = AED 12 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 13 (9%)
- Договоры аренды: 133 (91%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 2 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 357,5 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 641/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 133
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Oct 2025 | Building | - | - | AED 6 200 000 | AED 620/ft² |
| 14 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 12 000 000 | AED 800/ft² |
| 18 Aug 2025 | Villa | - | - | AED 6 650 000 | AED 563/ft² |
| 21 May 2025 | Land | - | - | AED 4 600 000 | AED 398/ft² |
| 24 Mar 2025 | Land | - | - | AED 4 000 000 | AED 400/ft² |
| 23 Dec 2024 | Villa | - | - | AED 5 800 000 | AED 491/ft² |
| 22 Oct 2024 | Villa | - | - | AED 5 683 980 | AED 577/ft² |
| 30 Sep 2024 | Land | - | - | AED 4 000 000 | AED 400/ft² |
| 26 Sep 2024 | Villa | - | - | AED 5 500 000 | AED 367/ft² |
| 3 Sep 2024 | Land | - | - | AED 6 750 000 | AED 660/ft² |
Частые вопросы - Al Barshaa South Second
- Какова медианная цена недвижимости в Al Barshaa South Second?
- Медианная цена продажи в Al Barshaa South Second за последние 12 месяцев составляет AED 12 млн, на основе 1 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Barshaa South Second?
- Медианная цена продажи в Al Barshaa South Second составляет около 800 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Barshaa South Second за прошлый год?
- В Al Barshaa South Second зарегистрировано 1 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 12 млн.