Al Barshaa South Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Barshaa South Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through October 2025.
AED 12 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Al Barshaa South Second over the last 12 months.
Across 1 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through October 2025)
- Formula
- median(sale price), n = 1
AED 800/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 12 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 registered transactions summing to AED 12 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1 · Σ value = AED 12 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 13 (9%)
- عقود إيجار: 133 (91%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 2 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 357.5 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 641/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 133
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Oct 2025 | Building | - | - | AED 6,200,000 | AED 620/ft² |
| 14 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 12,000,000 | AED 800/ft² |
| 18 Aug 2025 | Villa | - | - | AED 6,650,000 | AED 563/ft² |
| 21 May 2025 | Land | - | - | AED 4,600,000 | AED 398/ft² |
| 24 Mar 2025 | Land | - | - | AED 4,000,000 | AED 400/ft² |
| 23 Dec 2024 | Villa | - | - | AED 5,800,000 | AED 491/ft² |
| 22 Oct 2024 | Villa | - | - | AED 5,683,980 | AED 577/ft² |
| 30 Sep 2024 | Land | - | - | AED 4,000,000 | AED 400/ft² |
| 26 Sep 2024 | Villa | - | - | AED 5,500,000 | AED 367/ft² |
| 3 Sep 2024 | Land | - | - | AED 6,750,000 | AED 660/ft² |
الأسئلة الشائعة - Al Barshaa South Second
- ما هو وسيط سعر العقار في Al Barshaa South Second؟
- وسيط سعر البيع في Al Barshaa South Second خلال آخر 12 شهرًا هو AED 12 مليون، استنادًا إلى 1 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Al Barshaa South Second؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Al Barshaa South Second نحو 800 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في Al Barshaa South Second العام الماضي؟
- تم تسجيل 1 عملية بيع في Al Barshaa South Second خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 12 مليون.