Al Barshaa South Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Barshaa South Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through October 2025.
AED 12 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Al Barshaa South Second over the last 12 months.
Across 1 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through October 2025)
- Formula
- median(sale price), n = 1
AED 800/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1Verkäufe, letzte 12 MonateAED 12 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 registered transactions summing to AED 12 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1 · Σ value = AED 12 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 13 (9%)
- Mietverträge: 133 (91%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 2 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 357.487,2/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 641/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 133
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Oct 2025 | Building | - | - | AED 6.200.000 | AED 620/ft² |
| 14 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 12.000.000 | AED 800/ft² |
| 18 Aug 2025 | Villa | - | - | AED 6.650.000 | AED 563/ft² |
| 21 May 2025 | Land | - | - | AED 4.600.000 | AED 398/ft² |
| 24 Mar 2025 | Land | - | - | AED 4.000.000 | AED 400/ft² |
| 23 Dec 2024 | Villa | - | - | AED 5.800.000 | AED 491/ft² |
| 22 Oct 2024 | Villa | - | - | AED 5.683.980 | AED 577/ft² |
| 30 Sep 2024 | Land | - | - | AED 4.000.000 | AED 400/ft² |
| 26 Sep 2024 | Villa | - | - | AED 5.500.000 | AED 367/ft² |
| 3 Sep 2024 | Land | - | - | AED 6.750.000 | AED 660/ft² |
Häufige Fragen - Al Barshaa South Second
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Al Barshaa South Second?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Barshaa South Second liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 12 Mio., basierend auf 1 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Al Barshaa South Second?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Barshaa South Second liegt bei etwa 800 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Al Barshaa South Second verkauft?
- In Al Barshaa South Second wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 1 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 12 Mio..