Al Barshaa South First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Barshaa South First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through April 2026.
AED 5,7 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Barshaa South First over the last 12 months.
Across 2 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through April 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2
AED 463/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2Продажи, последние 12 месяцевAED 11,4 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2 registered transactions summing to AED 11,4 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2 · Σ value = AED 11,4 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 12 (9%)
- Договоры аренды: 116 (91%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 7 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 325,3 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 89/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 116
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Aug 2026 | Land | - | - | AED 101 000 000 | AED 523/ft² |
| 9 Jul 2026 | Land | - | - | AED 5 100 000 | AED 511/ft² |
| 15 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 5 000 000 | AED 392/ft² |
| 3 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 6 400 000 | AED 533/ft² |
| 24 Feb 2026 | Land | - | - | AED 5 200 000 | AED 521/ft² |
| 3 Feb 2026 | Land | - | - | AED 43 029 892 | AED 341/ft² |
| 22 Jan 2026 | Building | - | - | AED 8 500 000 | AED 551/ft² |
| 25 Aug 2025 | Villa | - | - | AED 6 300 000 | AED 403/ft² |
| 2 Jul 2025 | Building | - | - | AED 7 800 000 | AED 428/ft² |
| 17 Mar 2025 | Land | - | - | AED 5 000 000 | AED 417/ft² |
Частые вопросы - Al Barshaa South First
- Какова медианная цена недвижимости в Al Barshaa South First?
- Медианная цена продажи в Al Barshaa South First за последние 12 месяцев составляет AED 5,7 млн, на основе 2 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Barshaa South First?
- Медианная цена продажи в Al Barshaa South First составляет около 463 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Barshaa South First за прошлый год?
- В Al Barshaa South First зарегистрировано 2 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 11,4 млн.