Al Barshaa South First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Barshaa South First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through April 2026.
AED 5.7 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Al Barshaa South First over the last 12 months.
Across 2 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through April 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2
AED 463/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 11.4 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2 registered transactions summing to AED 11.4 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2 · Σ value = AED 11.4 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 12 (9%)
- عقود إيجار: 116 (91%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 7 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 325.3 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 89/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 116
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Aug 2026 | Land | - | - | AED 101,000,000 | AED 523/ft² |
| 9 Jul 2026 | Land | - | - | AED 5,100,000 | AED 511/ft² |
| 15 Apr 2026 | Villa | - | - | AED 5,000,000 | AED 392/ft² |
| 3 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 6,400,000 | AED 533/ft² |
| 24 Feb 2026 | Land | - | - | AED 5,200,000 | AED 521/ft² |
| 3 Feb 2026 | Land | - | - | AED 43,029,892 | AED 341/ft² |
| 22 Jan 2026 | Building | - | - | AED 8,500,000 | AED 551/ft² |
| 25 Aug 2025 | Villa | - | - | AED 6,300,000 | AED 403/ft² |
| 2 Jul 2025 | Building | - | - | AED 7,800,000 | AED 428/ft² |
| 17 Mar 2025 | Land | - | - | AED 5,000,000 | AED 417/ft² |
الأسئلة الشائعة - Al Barshaa South First
- ما هو وسيط سعر العقار في Al Barshaa South First؟
- وسيط سعر البيع في Al Barshaa South First خلال آخر 12 شهرًا هو AED 5.7 مليون، استنادًا إلى 2 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Al Barshaa South First؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Al Barshaa South First نحو 463 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في Al Barshaa South First العام الماضي؟
- تم تسجيل 2 عملية بيع في Al Barshaa South First خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 11.4 مليون.