Um Suqaim Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Um Suqaim Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through March 2026.
AED 13 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Um Suqaim Second over the last 12 months.
Across 9 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through March 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 9
AED 940/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
9Продажи, последние 12 месяцевAED 135,8 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
9 registered transactions summing to AED 135,8 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 9 · Σ value = AED 135,8 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 23 (4%)
- Договоры аренды: 634 (96%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 12 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 234,5 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 66/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 634
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 10 000 000 | AED 781/ft² |
| 20 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 43 560 357 | AED 1 100/ft² |
| 18 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 777 790 | AED 940/ft² |
| 22 Jan 2026 | Land | - | - | AED 12 000 000 | AED 800/ft² |
| 29 Dec 2025 | Land | - | - | AED 33 000 000 | AED 1 504/ft² |
| 24 Dec 2025 | Villa | - | - | AED 5 000 000 | AED 776/ft² |
| 9 Dec 2025 | Land | - | - | AED 17 000 000 | AED 1 534/ft² |
| 18 Nov 2025 | Villa | - | - | AED 22 000 000 | AED 1 486/ft² |
| 17 Nov 2025 | Villa | - | - | AED 18 000 000 | AED 900/ft² |
| 6 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 6 200 000 | AED 1 129/ft² |
Частые вопросы - Um Suqaim Second
- Какова медианная цена недвижимости в Um Suqaim Second?
- Медианная цена продажи в Um Suqaim Second за последние 12 месяцев составляет AED 13 млн, на основе 9 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Um Suqaim Second?
- Медианная цена продажи в Um Suqaim Second составляет около 940 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Um Suqaim Second за прошлый год?
- В Um Suqaim Second зарегистрировано 9 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 135,8 млн.