Um Suqaim Second
Property prices & trends - sales and rental analytics for Um Suqaim Second, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through March 2026.
AED 13 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Um Suqaim Second over the last 12 months.
Across 9 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through March 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 9
AED 940/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
9Verkäufe, letzte 12 MonateAED 135,8 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
9 registered transactions summing to AED 135,8 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 9 · Σ value = AED 135,8 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 23 (4%)
- Mietverträge: 634 (96%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 12 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 234.513,6/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 66/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 634
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 10.000.000 | AED 781/ft² |
| 20 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 43.560.357 | AED 1.100/ft² |
| 18 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 777.790 | AED 940/ft² |
| 22 Jan 2026 | Land | - | - | AED 12.000.000 | AED 800/ft² |
| 29 Dec 2025 | Land | - | - | AED 33.000.000 | AED 1.504/ft² |
| 24 Dec 2025 | Villa | - | - | AED 5.000.000 | AED 776/ft² |
| 9 Dec 2025 | Land | - | - | AED 17.000.000 | AED 1.534/ft² |
| 18 Nov 2025 | Villa | - | - | AED 22.000.000 | AED 1.486/ft² |
| 17 Nov 2025 | Villa | - | - | AED 18.000.000 | AED 900/ft² |
| 6 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 6.200.000 | AED 1.129/ft² |
Häufige Fragen - Um Suqaim Second
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Um Suqaim Second?
- Der Median-Verkaufspreis in Um Suqaim Second liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 13 Mio., basierend auf 9 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Um Suqaim Second?
- Der Median-Verkaufspreis in Um Suqaim Second liegt bei etwa 940 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Um Suqaim Second verkauft?
- In Um Suqaim Second wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 9 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 135,8 Mio..