Liwan2
Property prices & trends - sales and rental analytics for Liwan2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 1,3 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Liwan2 over the last 12 months.
Across 10 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 10
AED 1 111/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
10Продажи, последние 12 месяцевAED 12 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
10 registered transactions summing to AED 12 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 10 · Σ value = AED 12 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 17 (2%)
- Договоры аренды: 1 096 (98%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 14 (64%)
- Офф-план: 8 (36%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Land | 12 | AED 12,7 млн | AED 1 699/ft² |
| Apartments | 10 | AED 1,2 млн | AED 1 155/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 55,2 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 78/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 1 096
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Liwan2
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | ALBA | AED 1 310 000 | AED 1 094/ft² |
| 27 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | ALBA | AED 1 320 000 | AED 1 103/ft² |
| 27 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Serra Residence By Wujod | AED 906 500 | AED 1 199/ft² |
| 12 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Serra Residence By Wujod | AED 1 350 000 | AED 1 372/ft² |
| 2 Jul 2026 | Land | - | - | AED 14 000 000 | AED 1 734/ft² |
| 18 Jun 2026 | Land | - | - | AED 18 000 000 | AED 2 230/ft² |
| 8 Jun 2026 | Apartment | 2 B/R | ALBA | AED 1 089 000 | AED 1 120/ft² |
| 2 Jun 2026 | Apartment | 2 B/R | ALBA | AED 1 300 000 | AED 1 088/ft² |
| 26 May 2026 | Apartment | 2 B/R | Serra Residence By Wujod | AED 1 250 000 | AED 1 270/ft² |
| 18 May 2026 | Land | - | - | AED 22 500 000 | AED 2 246/ft² |
Location
Частые вопросы - Liwan2
- Какова медианная цена недвижимости в Liwan2?
- Медианная цена продажи в Liwan2 за последние 12 месяцев составляет AED 1,3 млн, на основе 10 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Liwan2?
- Медианная цена продажи в Liwan2 составляет около 1 111 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Liwan2 за прошлый год?
- В Liwan2 зарегистрировано 10 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 12 млн.