Liwan2
Property prices & trends - sales and rental analytics for Liwan2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 1,3 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Liwan2 over the last 12 months.
Across 10 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 10
AED 1.111/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
10Verkäufe, letzte 12 MonateAED 12 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
10 registered transactions summing to AED 12 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 10 · Σ value = AED 12 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 17 (2%)
- Mietverträge: 1.096 (98%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 14 (64%)
- Off-Plan: 8 (36%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Land | 12 | AED 12,7 Mio. | AED 1.699/ft² |
| Apartments | 10 | AED 1,2 Mio. | AED 1.155/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 55.158,1/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 78/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 1.096
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Liwan2
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | ALBA | AED 1.310.000 | AED 1.094/ft² |
| 27 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | ALBA | AED 1.320.000 | AED 1.103/ft² |
| 27 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Serra Residence By Wujod | AED 906.500 | AED 1.199/ft² |
| 12 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Serra Residence By Wujod | AED 1.350.000 | AED 1.372/ft² |
| 2 Jul 2026 | Land | - | - | AED 14.000.000 | AED 1.734/ft² |
| 18 Jun 2026 | Land | - | - | AED 18.000.000 | AED 2.230/ft² |
| 8 Jun 2026 | Apartment | 2 B/R | ALBA | AED 1.089.000 | AED 1.120/ft² |
| 2 Jun 2026 | Apartment | 2 B/R | ALBA | AED 1.300.000 | AED 1.088/ft² |
| 26 May 2026 | Apartment | 2 B/R | Serra Residence By Wujod | AED 1.250.000 | AED 1.270/ft² |
| 18 May 2026 | Land | - | - | AED 22.500.000 | AED 2.246/ft² |
Location
Häufige Fragen - Liwan2
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Liwan2?
- Der Median-Verkaufspreis in Liwan2 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,3 Mio., basierend auf 10 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Liwan2?
- Der Median-Verkaufspreis in Liwan2 liegt bei etwa 1.111 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Liwan2 verkauft?
- In Liwan2 wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 10 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 12 Mio..