Lakes - Ghadeer
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Ghadeer, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through June 2026.
AED 7,5 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Lakes - Ghadeer over the last 12 months.
Across 8 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through June 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 8
AED 1 846/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
8Продажи, последние 12 месяцевAED 58,9 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
8 registered transactions summing to AED 58,9 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 8 · Σ value = AED 58,9 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 18 (32%)
- Договоры аренды: 38 (68%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 8 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 8 | AED 7,5 млн | AED 1 828/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 278 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 66/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 38
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Jun 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 8 350 000 | AED 1 966/ft² |
| 4 May 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 000 000 | AED 2 241/ft² |
| 10 Feb 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 000 000 | AED 2 104/ft² |
| 28 Jan 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 6 350 000 | AED 1 310/ft² |
| 8 Jan 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 8 100 000 | AED 1 584/ft² |
| 6 Jan 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 9 000 000 | AED 1 896/ft² |
| 18 Nov 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 8 075 000 | AED 1 797/ft² |
| 6 Oct 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 990 000 | AED 1 763/ft² |
| 24 Sep 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 8 600 000 | AED 2 037/ft² |
| 10 Sep 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 5 300 000 | AED 1 871/ft² |
Частые вопросы - Lakes - Ghadeer
- Какова медианная цена недвижимости в Lakes - Ghadeer?
- Медианная цена продажи в Lakes - Ghadeer за последние 12 месяцев составляет AED 7,5 млн, на основе 8 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Lakes - Ghadeer?
- Медианная цена продажи в Lakes - Ghadeer составляет около 1 846 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Lakes - Ghadeer за прошлый год?
- В Lakes - Ghadeer зарегистрировано 8 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 58,9 млн.