Lakes - Ghadeer
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Ghadeer, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through June 2026.
AED 7,5 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Lakes - Ghadeer over the last 12 months.
Across 8 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through June 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 8
AED 1.846/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
8Verkäufe, letzte 12 MonateAED 58,9 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
8 registered transactions summing to AED 58,9 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 8 · Σ value = AED 58,9 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 18 (32%)
- Mietverträge: 38 (68%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 8 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 8 | AED 7,5 Mio. | AED 1.828/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 278.026,6/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 66/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 38
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Jun 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 8.350.000 | AED 1.966/ft² |
| 4 May 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7.000.000 | AED 2.241/ft² |
| 10 Feb 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7.000.000 | AED 2.104/ft² |
| 28 Jan 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 6.350.000 | AED 1.310/ft² |
| 8 Jan 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 8.100.000 | AED 1.584/ft² |
| 6 Jan 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 9.000.000 | AED 1.896/ft² |
| 18 Nov 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 8.075.000 | AED 1.797/ft² |
| 6 Oct 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 4.990.000 | AED 1.763/ft² |
| 24 Sep 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 8.600.000 | AED 2.037/ft² |
| 10 Sep 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 5.300.000 | AED 1.871/ft² |
Häufige Fragen - Lakes - Ghadeer
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Lakes - Ghadeer?
- Der Median-Verkaufspreis in Lakes - Ghadeer liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 7,5 Mio., basierend auf 8 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Lakes - Ghadeer?
- Der Median-Verkaufspreis in Lakes - Ghadeer liegt bei etwa 1.846 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Lakes - Ghadeer verkauft?
- In Lakes - Ghadeer wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 8 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 58,9 Mio..