Lakes - Ghadeer
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Ghadeer, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through June 2026.
AED 7,5 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Lakes - Ghadeer over the last 12 months.
Across 8 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through June 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 8
AED 1 846/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
8Ventes, 12 derniers moisAED 58,9 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
8 registered transactions summing to AED 58,9 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 8 · Σ value = AED 58,9 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 18 (32%)
- Contrats de location: 38 (68%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 8 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Villas | 8 | AED 7,5 M | AED 1 828/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 278 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 66/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 38
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Jun 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 8 350 000 | AED 1 966/ft² |
| 4 May 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 000 000 | AED 2 241/ft² |
| 10 Feb 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 7 000 000 | AED 2 104/ft² |
| 28 Jan 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 6 350 000 | AED 1 310/ft² |
| 8 Jan 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 8 100 000 | AED 1 584/ft² |
| 6 Jan 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 9 000 000 | AED 1 896/ft² |
| 18 Nov 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 8 075 000 | AED 1 797/ft² |
| 6 Oct 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 4 990 000 | AED 1 763/ft² |
| 24 Sep 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 8 600 000 | AED 2 037/ft² |
| 10 Sep 2025 | Villa | 3 B/R | - | AED 5 300 000 | AED 1 871/ft² |
Questions fréquentes - Lakes - Ghadeer
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Lakes - Ghadeer ?
- Le prix de vente médian à Lakes - Ghadeer sur les 12 derniers mois est de AED 7,5 M, sur la base de 8 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Lakes - Ghadeer ?
- Le prix de vente médian à Lakes - Ghadeer est d'environ 1 846 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Lakes - Ghadeer l'an dernier ?
- 8 ventes ont été enregistrées à Lakes - Ghadeer sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 58,9 M.