Lakes - Deema 3
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Deema 3, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 11,8 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Lakes - Deema 3 over the last 12 months.
Across 2 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2
AED 2 318/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2Продажи, последние 12 месяцевAED 23,5 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2 registered transactions summing to AED 23,5 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2 · Σ value = AED 23,5 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 16 (48%)
- Договоры аренды: 17 (52%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 2 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 2 | AED 11,8 млн | AED 2 318/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 372 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 67/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 17
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 12 000 000 | AED 2 313/ft² |
| 18 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 11 500 000 | AED 2 323/ft² |
| 14 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 10 200 000 | AED 2 179/ft² |
| 25 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 11 000 000 | AED 2 039/ft² |
| 19 Aug 2024 | Villa | - | - | AED 7 150 000 | AED 1 527/ft² |
| 14 Aug 2024 | Villa | - | - | AED 7 775 000 | AED 1 470/ft² |
| 13 Aug 2024 | Villa | - | - | AED 7 100 000 | AED 1 369/ft² |
| 30 May 2024 | Villa | - | - | AED 6 550 000 | AED 1 210/ft² |
| 29 May 2024 | Villa | - | - | AED 7 150 000 | AED 1 570/ft² |
| 22 May 2024 | Villa | - | - | AED 7 875 000 | AED 1 418/ft² |
Частые вопросы - Lakes - Deema 3
- Какова медианная цена недвижимости в Lakes - Deema 3?
- Медианная цена продажи в Lakes - Deema 3 за последние 12 месяцев составляет AED 11,8 млн, на основе 2 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Lakes - Deema 3?
- Медианная цена продажи в Lakes - Deema 3 составляет около 2 318 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Lakes - Deema 3 за прошлый год?
- В Lakes - Deema 3 зарегистрировано 2 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 23,5 млн.