Lakes - Deema 3
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Deema 3, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 11,8 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Lakes - Deema 3 over the last 12 months.
Across 2 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2
AED 2.318/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2Verkäufe, letzte 12 MonateAED 23,5 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2 registered transactions summing to AED 23,5 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2 · Σ value = AED 23,5 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 16 (48%)
- Mietverträge: 17 (52%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 2 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 2 | AED 11,8 Mio. | AED 2.318/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 372.019,4/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 67/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 17
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 12.000.000 | AED 2.313/ft² |
| 18 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 11.500.000 | AED 2.323/ft² |
| 14 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 10.200.000 | AED 2.179/ft² |
| 25 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 11.000.000 | AED 2.039/ft² |
| 19 Aug 2024 | Villa | - | - | AED 7.150.000 | AED 1.527/ft² |
| 14 Aug 2024 | Villa | - | - | AED 7.775.000 | AED 1.470/ft² |
| 13 Aug 2024 | Villa | - | - | AED 7.100.000 | AED 1.369/ft² |
| 30 May 2024 | Villa | - | - | AED 6.550.000 | AED 1.210/ft² |
| 29 May 2024 | Villa | - | - | AED 7.150.000 | AED 1.570/ft² |
| 22 May 2024 | Villa | - | - | AED 7.875.000 | AED 1.418/ft² |
Häufige Fragen - Lakes - Deema 3
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Lakes - Deema 3?
- Der Median-Verkaufspreis in Lakes - Deema 3 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 11,8 Mio., basierend auf 2 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Lakes - Deema 3?
- Der Median-Verkaufspreis in Lakes - Deema 3 liegt bei etwa 2.318 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Lakes - Deema 3 verkauft?
- In Lakes - Deema 3 wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 2 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 23,5 Mio..