Lakes - Deema 3
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Deema 3, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through July 2026.
AED 11,8 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Lakes - Deema 3 over the last 12 months.
Across 2 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through July 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 2
AED 2 318/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
2Ventes, 12 derniers moisAED 23,5 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
2 registered transactions summing to AED 23,5 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 2 · Σ value = AED 23,5 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 16 (48%)
- Contrats de location: 17 (52%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 2 (100%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Villas | 2 | AED 11,8 M | AED 2 318/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 372 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 67/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 17
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 12 000 000 | AED 2 313/ft² |
| 18 Feb 2026 | Villa | - | - | AED 11 500 000 | AED 2 323/ft² |
| 14 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 10 200 000 | AED 2 179/ft² |
| 25 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 11 000 000 | AED 2 039/ft² |
| 19 Aug 2024 | Villa | - | - | AED 7 150 000 | AED 1 527/ft² |
| 14 Aug 2024 | Villa | - | - | AED 7 775 000 | AED 1 470/ft² |
| 13 Aug 2024 | Villa | - | - | AED 7 100 000 | AED 1 369/ft² |
| 30 May 2024 | Villa | - | - | AED 6 550 000 | AED 1 210/ft² |
| 29 May 2024 | Villa | - | - | AED 7 150 000 | AED 1 570/ft² |
| 22 May 2024 | Villa | - | - | AED 7 875 000 | AED 1 418/ft² |
Questions fréquentes - Lakes - Deema 3
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Lakes - Deema 3 ?
- Le prix de vente médian à Lakes - Deema 3 sur les 12 derniers mois est de AED 11,8 M, sur la base de 2 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Lakes - Deema 3 ?
- Le prix de vente médian à Lakes - Deema 3 est d'environ 2 318 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Lakes - Deema 3 l'an dernier ?
- 2 ventes ont été enregistrées à Lakes - Deema 3 sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 23,5 M.