Binghatti Phantom
بن غاطي فانتوم
Al Barsha South Fourth - Jumeirah Village Circle - Dubai - United Arab Emirates
- 48
- Продажи, последние 12 месяцев
- AED 1,4 млн
- Медианная цена продажи
- AED 1 521
- Медианная цена за ft²
- -21.4%
- Тренд за 12 месяцев
Пульс рынка
ДИНАМИКА ЦЕН И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Объекты в этом здании
| Объект | Тип | Комнаты | Продажи | Медианная цена | Последняя продажа |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 162 | AED 1,2 млн | 5 Jun 2026 |
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 152 | AED 1,3 млн | 9 Jun 2026 |
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 54 | AED 1,2 млн | 8 Sep 2025 |
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 7 | AED 1,7 млн | 7 Jul 2026 |
| Unit | Unit | - | 3 | AED 3,5 млн | 12 Dec 2024 |
| 2 B/R Unit | Unit | 2 B/R | 3 | AED 2,3 млн | 29 Jan 2026 |
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 2 | AED 1,6 млн | 19 Jun 2026 |
| 2 B/R Unit | Unit | 2 B/R | 2 | AED 2,2 млн | 25 Sep 2025 |
| 2 B/R Unit | Unit | 2 B/R | 2 | AED 2,2 млн | 29 Jul 2024 |
| 2 B/R Unit | Unit | 2 B/R | 2 | AED 2,2 млн | 19 Nov 2024 |
| 2 B/R Unit | Unit | 2 B/R | 2 | AED 2,6 млн | 9 Apr 2026 |
| 3 B/R Unit | Unit | 3 B/R | 2 | AED 2,8 млн | 26 Dec 2024 |
| 3 B/R Unit | Unit | 3 B/R | 2 | AED 2,6 млн | 30 Dec 2024 |
| 1 B/R Unit | Unit | 1 B/R | 2 | AED 1,2 млн | 7 Jul 2026 |
| Shop Unit | Unit | Shop | 1 | AED 1,7 млн | 24 Jun 2026 |
| Unit | Unit | - | 1 | AED 3,7 млн | 25 Oct 2024 |
| Unit | Unit | - | 1 | AED 3,5 млн | 1 Nov 2024 |
| Unit | Unit | - | 1 | AED 3,6 млн | 1 Apr 2025 |
| Unit | Unit | - | 1 | AED 4,3 млн | 24 Mar 2025 |
| Unit | Unit | - | 1 | AED 3,7 млн | 25 Jul 2024 |
| Unit | Unit | - | 1 | AED 4,4 млн | 11 Nov 2024 |
| Unit | Unit | - | 1 | AED 5,4 млн | 12 Nov 2024 |
| Unit | Unit | - | 1 | AED 6,3 млн | 25 Sep 2024 |
| Unit | Unit | - | 1 | AED 6,6 млн | 20 Sep 2024 |
| Unit | Unit | - | 1 | AED 7,3 млн | 30 Jan 2025 |
| Unit | Unit | - | 1 | AED 12,2 млн | 26 Sep 2024 |
| Unit | Unit | - | 1 | AED 21 млн | 19 Feb 2026 |
| 2 B/R Unit | Unit | 2 B/R | 1 | AED 2,6 млн | 5 Mar 2026 |
| 2 B/R Unit | Unit | 2 B/R | 1 | AED 2,4 млн | 5 Feb 2026 |
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 1 300 000 | AED 1 428/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 1 220 000 | AED 1 534/ft² |
| 1 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Binghatti Phantom | AED 2 400 000 | AED 1 131/ft² |
| 25 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 980 000 | AED 1 230/ft² |
| 6 Aug 2026 | Apartment | 3 B/R | Binghatti Phantom | AED 2 400 000 | AED 1 131/ft² |
| 5 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Binghatti Phantom | AED 2 202 000 | AED 1 283/ft² |
| 3 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 1 090 000 | AED 1 370/ft² |
| 3 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 1 120 000 | AED 1 408/ft² |
| 30 Jul 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 1 835 000 | AED 2 303/ft² |
| 7 Jul 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 1 282 500 | AED 1 407/ft² |
| 7 Jul 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 1 282 500 | AED 1 407/ft² |
| 24 Jun 2026 | Apartment | - | Binghatti Phantom | AED 1 717 700 | AED 2 000/ft² |
| 19 Jun 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 1 835 000 | AED 2 012/ft² |
| 16 Jun 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 1 300 000 | AED 1 426/ft² |
| 9 Jun 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 1 275 000 | AED 1 400/ft² |
| 5 Jun 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 1 113 474 | AED 1 401/ft² |
| 5 Jun 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 1 089 908 | AED 1 371/ft² |
| 21 May 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 1 095 000 | AED 1 201/ft² |
| 20 May 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 1 300 000 | AED 1 428/ft² |
| 23 Apr 2026 | Apartment | 1 B/R | Binghatti Phantom | AED 1 835 000 | AED 2 013/ft² |
Rents in this building
- 158
- Rent contracts, last 12 months
- AED 95 тыс.
- Median annual rent
- AED 111
- Median rent per ft² / year
- 7.3%
- Indicative gross yield
| Start date | Type | Annual rent | Size (sqm) |
|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Flat | AED 70 тыс. | 74 |
| 5 Sep 2026 | Flat | AED 80 тыс. | 74 |
| 4 Sep 2026 | Flat | AED 90 тыс. | 74 |
| 4 Sep 2026 | Flat | AED 85 тыс. | 74 |
| 4 Sep 2026 | Flat | AED 80 тыс. | 85 |
| 1 Sep 2026 | Flat | AED 85 тыс. | 85 |
| 1 Sep 2026 | Flat | AED 80 тыс. | 74 |
| 1 Sep 2026 | Flat | AED 80 тыс. | 85 |
| 1 Sep 2026 | Flat | AED 70 тыс. | 74 |
| 1 Sep 2026 | Flat | AED 70 тыс. | 74 |
Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name
Location
Loading map…
Частые вопросы - Binghatti Phantom
- Какова медианная цена недвижимости в Binghatti Phantom?
- Зарегистрированная медианная цена продажи в Binghatti Phantom за последние 12 месяцев составляет AED 1,4 млн.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Binghatti Phantom?
- Медианная цена продажи составляет 1 521 AED за квадратный фут.
- Цены на недвижимость в Binghatti Phantom растут или снижаются?
- Медианные цены продажи снизились на 21.4% по сравнению с прошлым годом.
- Сколько продаж было зарегистрировано в Binghatti Phantom за прошлый год?
- За последние 12 месяцев в официальных данных Земельного департамента Дубая зарегистрировано 48 продаж.