Binghatti Phantom

بن غاطي فانتوم

Al Barsha South Fourth - Jumeirah Village Circle - Dubai - United Arab Emirates

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48
Verkäufe, letzte 12 Monate
AED 1,4 Mio.
Median-Verkaufspreis
AED 1.521
Medianpreis pro ft²
-21.4%
12-Monats-Trend
Der Marktpuls

PREISENTWICKLUNG & VERKAUFSVOLUMEN

Binghatti Phantom median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months1.0001.1001.2001.3001.4001.5001.6001.7001.8001.9002.0002.100AED/ft²Peak · 2.032Mar 2024Jul 2024Nov 2024Mar 2025Aug 2025Jan 2026May 2026Sep 2026

Einheiten in diesem Gebäude

EinheitTypZimmerVerkäufeMedianpreisLetzter Verkauf
1 B/R UnitUnit1 B/R162AED 1,2 Mio.5 Jun 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R152AED 1,3 Mio.9 Jun 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R54AED 1,2 Mio.8 Sep 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R7AED 1,7 Mio.7 Jul 2026
UnitUnit - 3AED 3,5 Mio.12 Dec 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 2,3 Mio.29 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,6 Mio.19 Jun 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 2,2 Mio.25 Sep 2025
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 2,2 Mio.29 Jul 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 2,2 Mio.19 Nov 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 2,6 Mio.9 Apr 2026
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 2,8 Mio.26 Dec 2024
3 B/R UnitUnit3 B/R2AED 2,6 Mio.30 Dec 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 1,2 Mio.7 Jul 2026
Shop UnitUnitShop1AED 1,7 Mio.24 Jun 2026
UnitUnit - 1AED 3,7 Mio.25 Oct 2024
UnitUnit - 1AED 3,5 Mio.1 Nov 2024
UnitUnit - 1AED 3,6 Mio.1 Apr 2025
UnitUnit - 1AED 4,3 Mio.24 Mar 2025
UnitUnit - 1AED 3,7 Mio.25 Jul 2024
UnitUnit - 1AED 4,4 Mio.11 Nov 2024
UnitUnit - 1AED 5,4 Mio.12 Nov 2024
UnitUnit - 1AED 6,3 Mio.25 Sep 2024
UnitUnit - 1AED 6,6 Mio.20 Sep 2024
UnitUnit - 1AED 7,3 Mio.30 Jan 2025
UnitUnit - 1AED 12,2 Mio.26 Sep 2024
UnitUnit - 1AED 21 Mio.19 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2,6 Mio.5 Mar 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 2,4 Mio.5 Feb 2026

Aktuelle Transaktionen

DatumTypZimmerGebäudePreisAED/ft²
8 Sep 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 1.300.000AED 1.428/ft²
7 Sep 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 1.220.000AED 1.534/ft²
1 Sep 2026Apartment3 B/RBinghatti PhantomAED 2.400.000AED 1.131/ft²
25 Aug 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 980.000AED 1.230/ft²
6 Aug 2026Apartment3 B/RBinghatti PhantomAED 2.400.000AED 1.131/ft²
5 Aug 2026Apartment2 B/RBinghatti PhantomAED 2.202.000AED 1.283/ft²
3 Aug 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 1.090.000AED 1.370/ft²
3 Aug 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 1.120.000AED 1.408/ft²
30 Jul 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 1.835.000AED 2.303/ft²
7 Jul 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 1.282.500AED 1.407/ft²
7 Jul 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 1.282.500AED 1.407/ft²
24 Jun 2026Apartment - Binghatti PhantomAED 1.717.700AED 2.000/ft²
19 Jun 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 1.835.000AED 2.012/ft²
16 Jun 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 1.300.000AED 1.426/ft²
9 Jun 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 1.275.000AED 1.400/ft²
5 Jun 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 1.113.474AED 1.401/ft²
5 Jun 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 1.089.908AED 1.371/ft²
21 May 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 1.095.000AED 1.201/ft²
20 May 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 1.300.000AED 1.428/ft²
23 Apr 2026Apartment1 B/RBinghatti PhantomAED 1.835.000AED 2.013/ft²

Rents in this building

158
Rent contracts, last 12 months
AED 95.000
Median annual rent
AED 111
Median rent per ft² / year
7.3%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
10 Sep 2026FlatAED 70.00074
5 Sep 2026FlatAED 80.00074
4 Sep 2026FlatAED 90.00074
4 Sep 2026FlatAED 85.00074
4 Sep 2026FlatAED 80.00085
1 Sep 2026FlatAED 85.00085
1 Sep 2026FlatAED 80.00074
1 Sep 2026FlatAED 80.00085
1 Sep 2026FlatAED 70.00074
1 Sep 2026FlatAED 70.00074

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Häufige Fragen - Binghatti Phantom

Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Binghatti Phantom?
Der registrierte Median-Verkaufspreis in Binghatti Phantom liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,4 Mio..
Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Binghatti Phantom?
Der Median-Verkaufspreis liegt bei 1.521 AED pro Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Binghatti Phantom?
Die Median-Verkaufspreise sind gegenüber dem Vorjahr um 21.4% gesunken.
Wie viele Verkäufe wurden im letzten Jahr in Binghatti Phantom registriert?
In den letzten 12 Monaten wurden 48 Verkäufe in den offiziellen Daten des Dubai Land Department registriert.