Jumeirah Islands
Property prices & trends - sales and rental analytics for Jumeirah Islands, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2,3 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Jumeirah Islands over the last 12 months.
Across 1 116 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1116
AED 2 514/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 116Продажи, последние 12 месяцевAED 4,6 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 116 registered transactions summing to AED 4,6 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1116 · Σ value = AED 4,6 млрд
-8.4%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 1 116 (85%)
- Договоры аренды: 191 (15%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 1 031 (92%)
- Готовое: 95 (8%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 047 | AED 2,2 млн | AED 2 491/ft² |
| Villas | 69 | AED 23,6 млн | AED 2 423/ft² |
| Land | 10 | AED 2,3 млн | AED 1 232/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 564,3 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 91/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 191
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Jumeirah Islands
- ELTIERA HEIGHTS299 sales · 12m
- ELTIERA VIEWS - TOWER 1151 sales · 12m
- ELTIERA VIEWS - TOWER 299 sales · 12m
- East Residence 374 sales · 12m
- ELTIERA VIEWS - TOWER 363 sales · 12m
- SERENIA DISTRICT - WEST54 sales · 12m
- East Residence 214 sales · 12m
- East Residence 410 sales · 12m
- JHCEE5 sales · 12m
- JHCWB5 sales · 12m
- JHCEF2 sales · 12m
- JHCWA2 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | East Residence 3 | AED 4 022 000 | AED 2 953/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ELTIERA VIEWS - TOWER 2 | AED 2 119 828 | AED 2 593/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ELTIERA VIEWS - TOWER 2 | AED 2 186 828 | AED 2 622/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ELTIERA VIEWS - TOWER 2 | AED 2 026 828 | AED 2 545/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ELTIERA VIEWS - TOWER 2 | AED 2 107 828 | AED 2 527/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ELTIERA VIEWS - TOWER 1 | AED 2 050 828 | AED 2 491/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ELTIERA VIEWS - TOWER 1 | AED 2 112 828 | AED 2 606/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ELTIERA VIEWS - TOWER 1 | AED 2 075 828 | AED 2 605/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | East Residence 2 | AED 3 442 000 | AED 2 546/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | East Residence 2 | AED 9 549 000 | AED 3 351/ft² |
Location
Частые вопросы - Jumeirah Islands
- Какова медианная цена недвижимости в Jumeirah Islands?
- Медианная цена продажи в Jumeirah Islands за последние 12 месяцев составляет AED 2,3 млн, на основе 1 116 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Jumeirah Islands?
- Медианная цена продажи в Jumeirah Islands составляет около 2 514 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Jumeirah Islands растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Jumeirah Islands снизились на 8.4% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Jumeirah Islands за прошлый год?
- В Jumeirah Islands зарегистрировано 1 116 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 4,6 млрд.