Jumeirah Islands
Property prices & trends - sales and rental analytics for Jumeirah Islands, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2,3 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Jumeirah Islands over the last 12 months.
Across 1.116 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1116
AED 2.514/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1.116Verkäufe, letzte 12 MonateAED 4,6 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1.116 registered transactions summing to AED 4,6 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1116 · Σ value = AED 4,6 Mrd.
-8.4%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 1.116 (85%)
- Mietverträge: 191 (15%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 1.031 (92%)
- Fertiggestellt: 95 (8%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1.047 | AED 2,2 Mio. | AED 2.491/ft² |
| Villas | 69 | AED 23,6 Mio. | AED 2.423/ft² |
| Land | 10 | AED 2,3 Mio. | AED 1.232/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 564.288,4/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 91/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 191
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Jumeirah Islands
- ELTIERA HEIGHTS299 sales · 12m
- ELTIERA VIEWS - TOWER 1151 sales · 12m
- ELTIERA VIEWS - TOWER 299 sales · 12m
- East Residence 374 sales · 12m
- ELTIERA VIEWS - TOWER 363 sales · 12m
- SERENIA DISTRICT - WEST54 sales · 12m
- East Residence 214 sales · 12m
- East Residence 410 sales · 12m
- JHCEE5 sales · 12m
- JHCWB5 sales · 12m
- JHCEF2 sales · 12m
- JHCWA2 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | East Residence 3 | AED 4.022.000 | AED 2.953/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ELTIERA VIEWS - TOWER 2 | AED 2.119.828 | AED 2.593/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ELTIERA VIEWS - TOWER 2 | AED 2.186.828 | AED 2.622/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ELTIERA VIEWS - TOWER 2 | AED 2.026.828 | AED 2.545/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ELTIERA VIEWS - TOWER 2 | AED 2.107.828 | AED 2.527/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ELTIERA VIEWS - TOWER 1 | AED 2.050.828 | AED 2.491/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ELTIERA VIEWS - TOWER 1 | AED 2.112.828 | AED 2.606/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | ELTIERA VIEWS - TOWER 1 | AED 2.075.828 | AED 2.605/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | East Residence 2 | AED 3.442.000 | AED 2.546/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | East Residence 2 | AED 9.549.000 | AED 3.351/ft² |
Location
Häufige Fragen - Jumeirah Islands
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Jumeirah Islands?
- Der Median-Verkaufspreis in Jumeirah Islands liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 2,3 Mio., basierend auf 1.116 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Jumeirah Islands?
- Der Median-Verkaufspreis in Jumeirah Islands liegt bei etwa 2.514 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Jumeirah Islands?
- Die Median-Verkaufspreise in Jumeirah Islands sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 8.4% gesunken.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Jumeirah Islands verkauft?
- In Jumeirah Islands wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 1.116 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 4,6 Mrd..