Dubai Water Canal
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Water Canal, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 3,4 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Dubai Water Canal over the last 12 months.
Across 612 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 612
AED 3 145/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
612Продажи, последние 12 месяцевAED 4,2 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
612 registered transactions summing to AED 4,2 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 612 · Σ value = AED 4,2 млрд
-1.9%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 613 (67%)
- Договоры аренды: 297 (33%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 495 (81%)
- Готовое: 118 (19%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 613 | AED 3,7 млн | AED 3 175/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 214,9 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 147/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 297
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Dubai Water Canal
- DAMAC CITY 2283 sales · 12m
- Eden House - The Park G35 sales · 12m
- Eden House - The Park B31 sales · 12m
- DAMAC CITY TOWER B30 sales · 12m
- Eden House The Canal27 sales · 12m
- CF 321 sales · 12m
- Muraba Veil19 sales · 12m
- CF 618 sales · 12m
- DAMAC CITY TOWER A17 sales · 12m
- Eden House - The Park F16 sales · 12m
- Eden House - The Park D14 sales · 12m
- CASA AHS12 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Muraba Veil | AED 36 600 000 | AED 7 392/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park G | AED 9 370 453 | AED 3 887/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | MR. C RESIDENCES JUMEIRAH - BLOCK B3 | AED 36 500 000 | AED 6 258/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC CITY 2 | AED 2 142 720 | AED 2 532/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park G | AED 9 766 367 | AED 3 826/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC CITY 2 | AED 2 652 400 | AED 2 754/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | Eden House - The Park A | AED 17 252 438 | AED 3 232/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | CF 6 | AED 2 150 000 | AED 2 706/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park F | AED 11 008 413 | AED 4 598/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park G | AED 7 832 091 | AED 3 508/ft² |
Location
Частые вопросы - Dubai Water Canal
- Какова медианная цена недвижимости в Dubai Water Canal?
- Медианная цена продажи в Dubai Water Canal за последние 12 месяцев составляет AED 3,4 млн, на основе 612 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Dubai Water Canal?
- Медианная цена продажи в Dubai Water Canal составляет около 3 145 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Dubai Water Canal растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Dubai Water Canal снизились на 1.9% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Dubai Water Canal за прошлый год?
- В Dubai Water Canal зарегистрировано 612 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 4,2 млрд.