Dubai Water Canal
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Water Canal, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 3.4 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Dubai Water Canal over the last 12 months.
Across 612 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 612
AED 3,145/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
612المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 4.2 مليار total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
612 registered transactions summing to AED 4.2 مليار; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 612 · Σ value = AED 4.2 مليار
-1.9%اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 613 (67%)
- عقود إيجار: 297 (33%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- على الخارطة: 495 (81%)
- جاهز: 118 (19%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 613 | AED 3.7 مليون | AED 3,175/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 214.9 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 147/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 297
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
مبانٍ بارزة في Dubai Water Canal
- DAMAC CITY 2283 sales · 12m
- Eden House - The Park G35 sales · 12m
- Eden House - The Park B31 sales · 12m
- DAMAC CITY TOWER B30 sales · 12m
- Eden House The Canal27 sales · 12m
- CF 321 sales · 12m
- Muraba Veil19 sales · 12m
- CF 618 sales · 12m
- DAMAC CITY TOWER A17 sales · 12m
- Eden House - The Park F16 sales · 12m
- Eden House - The Park D14 sales · 12m
- CASA AHS12 sales · 12m
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Muraba Veil | AED 36,600,000 | AED 7,392/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park G | AED 9,370,453 | AED 3,887/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | MR. C RESIDENCES JUMEIRAH - BLOCK B3 | AED 36,500,000 | AED 6,258/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC CITY 2 | AED 2,142,720 | AED 2,532/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park G | AED 9,766,367 | AED 3,826/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC CITY 2 | AED 2,652,400 | AED 2,754/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | Eden House - The Park A | AED 17,252,438 | AED 3,232/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | CF 6 | AED 2,150,000 | AED 2,706/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park F | AED 11,008,413 | AED 4,598/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park G | AED 7,832,091 | AED 3,508/ft² |
Location
الأسئلة الشائعة - Dubai Water Canal
- ما هو وسيط سعر العقار في Dubai Water Canal؟
- وسيط سعر البيع في Dubai Water Canal خلال آخر 12 شهرًا هو AED 3.4 مليون، استنادًا إلى 612 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Dubai Water Canal؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Dubai Water Canal نحو 3,145 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- هل أسعار العقارات في Dubai Water Canal ترتفع أم تنخفض؟
- وسيط أسعار البيع في Dubai Water Canal انخفض بنسبة 1.9% عند مقارنة آخر ثلاثة أشهر بالأشهر الثلاثة نفسها قبل عام.
- كم عدد العقارات التي بيعت في Dubai Water Canal العام الماضي؟
- تم تسجيل 612 عملية بيع في Dubai Water Canal خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 4.2 مليار.