Dubai Water Canal
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Water Canal, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 3,4 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Dubai Water Canal over the last 12 months.
Across 612 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 612
AED 3 145/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
612Ventes, 12 derniers moisAED 4,2 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
612 registered transactions summing to AED 4,2 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 612 · Σ value = AED 4,2 Md
-1.9%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 613 (67%)
- Contrats de location: 297 (33%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 495 (81%)
- Livré: 118 (19%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 613 | AED 3,7 M | AED 3 175/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 214,9 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 147/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 297
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Dubai Water Canal
- DAMAC CITY 2283 sales · 12m
- Eden House - The Park G35 sales · 12m
- Eden House - The Park B31 sales · 12m
- DAMAC CITY TOWER B30 sales · 12m
- Eden House The Canal27 sales · 12m
- CF 321 sales · 12m
- Muraba Veil19 sales · 12m
- CF 618 sales · 12m
- DAMAC CITY TOWER A17 sales · 12m
- Eden House - The Park F16 sales · 12m
- Eden House - The Park D14 sales · 12m
- CASA AHS12 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Muraba Veil | AED 36 600 000 | AED 7 392/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park G | AED 9 370 453 | AED 3 887/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | MR. C RESIDENCES JUMEIRAH - BLOCK B3 | AED 36 500 000 | AED 6 258/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC CITY 2 | AED 2 142 720 | AED 2 532/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park G | AED 9 766 367 | AED 3 826/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC CITY 2 | AED 2 652 400 | AED 2 754/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | Eden House - The Park A | AED 17 252 438 | AED 3 232/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | CF 6 | AED 2 150 000 | AED 2 706/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park F | AED 11 008 413 | AED 4 598/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park G | AED 7 832 091 | AED 3 508/ft² |
Location
Questions fréquentes - Dubai Water Canal
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Dubai Water Canal ?
- Le prix de vente médian à Dubai Water Canal sur les 12 derniers mois est de AED 3,4 M, sur la base de 612 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Dubai Water Canal ?
- Le prix de vente médian à Dubai Water Canal est d'environ 3 145 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Dubai Water Canal montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Dubai Water Canal sont en baisse de 1.9% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Dubai Water Canal l'an dernier ?
- 612 ventes ont été enregistrées à Dubai Water Canal sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 4,2 Md.