Dubai Water Canal
Property prices & trends - sales and rental analytics for Dubai Water Canal, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 3,4 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Dubai Water Canal over the last 12 months.
Across 612 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 612
AED 3.145/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
612Verkäufe, letzte 12 MonateAED 4,2 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
612 registered transactions summing to AED 4,2 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 612 · Σ value = AED 4,2 Mrd.
-1.9%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 613 (67%)
- Mietverträge: 297 (33%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 495 (81%)
- Fertiggestellt: 118 (19%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 613 | AED 3,7 Mio. | AED 3.175/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 214.915,7/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 147/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 297
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Dubai Water Canal
- DAMAC CITY 2283 sales · 12m
- Eden House - The Park G35 sales · 12m
- Eden House - The Park B31 sales · 12m
- DAMAC CITY TOWER B30 sales · 12m
- Eden House The Canal27 sales · 12m
- CF 321 sales · 12m
- Muraba Veil19 sales · 12m
- CF 618 sales · 12m
- DAMAC CITY TOWER A17 sales · 12m
- Eden House - The Park F16 sales · 12m
- Eden House - The Park D14 sales · 12m
- CASA AHS12 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Muraba Veil | AED 36.600.000 | AED 7.392/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park G | AED 9.370.453 | AED 3.887/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | MR. C RESIDENCES JUMEIRAH - BLOCK B3 | AED 36.500.000 | AED 6.258/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC CITY 2 | AED 2.142.720 | AED 2.532/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park G | AED 9.766.367 | AED 3.826/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | DAMAC CITY 2 | AED 2.652.400 | AED 2.754/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | 4 B/R | Eden House - The Park A | AED 17.252.438 | AED 3.232/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | CF 6 | AED 2.150.000 | AED 2.706/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park F | AED 11.008.413 | AED 4.598/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Eden House - The Park G | AED 7.832.091 | AED 3.508/ft² |
Location
Häufige Fragen - Dubai Water Canal
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Dubai Water Canal?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Water Canal liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 3,4 Mio., basierend auf 612 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Dubai Water Canal?
- Der Median-Verkaufspreis in Dubai Water Canal liegt bei etwa 3.145 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Dubai Water Canal?
- Die Median-Verkaufspreise in Dubai Water Canal sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 1.9% gesunken.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Dubai Water Canal verkauft?
- In Dubai Water Canal wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 612 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 4,2 Mrd..