DUBAI HILLS - SIDRA 2
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - SIDRA 2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 11,1 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - SIDRA 2 over the last 12 months.
Across 27 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 27
AED 2 076/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
27Продажи, последние 12 месяцевAED 309,6 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
27 registered transactions summing to AED 309,6 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 27 · Σ value = AED 309,6 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 30 (23%)
- Договоры аренды: 101 (77%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 27 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 27 | AED 11,2 млн | AED 2 108/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 430,3 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 88/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 101
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 7 600 000 | AED 1 730/ft² |
| 11 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 16 000 000 | AED 1 764/ft² |
| 4 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 11 800 000 | AED 2 403/ft² |
| 27 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 9 000 000 | AED 2 075/ft² |
| 8 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 9 000 000 | AED 2 050/ft² |
| 30 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 14 650 000 | AED 2 438/ft² |
| 8 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 12 500 000 | AED 2 076/ft² |
| 5 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 12 500 000 | AED 1 901/ft² |
| 11 May 2026 | Villa | - | - | AED 11 700 000 | AED 2 407/ft² |
| 7 May 2026 | Villa | - | - | AED 14 202 500 | AED 2 452/ft² |
Частые вопросы - DUBAI HILLS - SIDRA 2
- Какова медианная цена недвижимости в DUBAI HILLS - SIDRA 2?
- Медианная цена продажи в DUBAI HILLS - SIDRA 2 за последние 12 месяцев составляет AED 11,1 млн, на основе 27 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в DUBAI HILLS - SIDRA 2?
- Медианная цена продажи в DUBAI HILLS - SIDRA 2 составляет около 2 076 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в DUBAI HILLS - SIDRA 2 за прошлый год?
- В DUBAI HILLS - SIDRA 2 зарегистрировано 27 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 309,6 млн.