DUBAI HILLS - SIDRA 2
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - SIDRA 2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 11,1 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - SIDRA 2 over the last 12 months.
Across 27 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 27
AED 2.076/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
27Verkäufe, letzte 12 MonateAED 309,6 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
27 registered transactions summing to AED 309,6 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 27 · Σ value = AED 309,6 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 30 (23%)
- Mietverträge: 101 (77%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 27 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 27 | AED 11,2 Mio. | AED 2.108/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 430.329,8/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 88/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 101
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 7.600.000 | AED 1.730/ft² |
| 11 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 16.000.000 | AED 1.764/ft² |
| 4 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 11.800.000 | AED 2.403/ft² |
| 27 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 9.000.000 | AED 2.075/ft² |
| 8 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 9.000.000 | AED 2.050/ft² |
| 30 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 14.650.000 | AED 2.438/ft² |
| 8 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 12.500.000 | AED 2.076/ft² |
| 5 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 12.500.000 | AED 1.901/ft² |
| 11 May 2026 | Villa | - | - | AED 11.700.000 | AED 2.407/ft² |
| 7 May 2026 | Villa | - | - | AED 14.202.500 | AED 2.452/ft² |
Häufige Fragen - DUBAI HILLS - SIDRA 2
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in DUBAI HILLS - SIDRA 2?
- Der Median-Verkaufspreis in DUBAI HILLS - SIDRA 2 liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 11,1 Mio., basierend auf 27 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in DUBAI HILLS - SIDRA 2?
- Der Median-Verkaufspreis in DUBAI HILLS - SIDRA 2 liegt bei etwa 2.076 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in DUBAI HILLS - SIDRA 2 verkauft?
- In DUBAI HILLS - SIDRA 2 wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 27 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 309,6 Mio..