DUBAI HILLS - SIDRA 2
Property prices & trends - sales and rental analytics for DUBAI HILLS - SIDRA 2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 11.1 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in DUBAI HILLS - SIDRA 2 over the last 12 months.
Across 27 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 27
AED 2,076/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
27المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 309.6 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
27 registered transactions summing to AED 309.6 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 27 · Σ value = AED 309.6 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 30 (23%)
- عقود إيجار: 101 (77%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 27 (100%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Villas | 27 | AED 11.2 مليون | AED 2,108/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 430.3 ألف/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 88/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 101
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Sep 2026 | Villa | - | - | AED 7,600,000 | AED 1,730/ft² |
| 11 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 16,000,000 | AED 1,764/ft² |
| 4 Aug 2026 | Villa | - | - | AED 11,800,000 | AED 2,403/ft² |
| 27 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 9,000,000 | AED 2,075/ft² |
| 8 Jul 2026 | Villa | - | - | AED 9,000,000 | AED 2,050/ft² |
| 30 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 14,650,000 | AED 2,438/ft² |
| 8 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 12,500,000 | AED 2,076/ft² |
| 5 Jun 2026 | Villa | - | - | AED 12,500,000 | AED 1,901/ft² |
| 11 May 2026 | Villa | - | - | AED 11,700,000 | AED 2,407/ft² |
| 7 May 2026 | Villa | - | - | AED 14,202,500 | AED 2,452/ft² |
الأسئلة الشائعة - DUBAI HILLS - SIDRA 2
- ما هو وسيط سعر العقار في DUBAI HILLS - SIDRA 2؟
- وسيط سعر البيع في DUBAI HILLS - SIDRA 2 خلال آخر 12 شهرًا هو AED 11.1 مليون، استنادًا إلى 27 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في DUBAI HILLS - SIDRA 2؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في DUBAI HILLS - SIDRA 2 نحو 2,076 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في DUBAI HILLS - SIDRA 2 العام الماضي؟
- تم تسجيل 27 عملية بيع في DUBAI HILLS - SIDRA 2 خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 309.6 مليون.