Какова медианная цена недвижимости в Discovery Gardens?

Медианная цена продажи в Discovery Gardens за последние 12 месяцев составляет AED 751,1 тыс., на основе 1 121 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.

Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Discovery Gardens?

Медианная цена продажи в Discovery Gardens составляет около 1 008 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).

Цены на недвижимость в Discovery Gardens растут или снижаются?

Медианные цены продажи в Discovery Gardens снизились на 2.1% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.

Сколько объектов было продано в Discovery Gardens за прошлый год?

В Discovery Gardens зарегистрировано 1 121 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 919,9 млн.

Discovery Gardens

Property prices & trends - sales and rental analytics for Discovery Gardens, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.

AED 751,1 тыс.Медианная цена продажипоследние 12 месяцев

The middle value of every sale registered in Discovery Gardens over the last 12 months.

Across 1 121 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.

Source: DLD registered sales
Period: Last 12 months (through September 2026)
Formula: median(sale price), n = 1121

Read the methodology

AED 1 008/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев

Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.

Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.

Source: DLD sale price + unit area
Period: Last 12 months
Formula: median(price ÷ area)

Read the methodology

1 121Продажи, последние 12 месяцевAED 919,9 млн total

Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.

1 121 registered transactions summing to AED 919,9 млн; mortgages and gifts are excluded.

Source: DLD sales register
Period: Last 12 months
Formula: count = 1121 · Σ value = AED 919,9 млн

Read the methodology

-2.1%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году

Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.

A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.

Source: DLD monthly medians
Period: Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
Formula: (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median

Read the methodology

Пульс рынка

МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ

Соотношение продаж и аренды

Продажи: 1 122 (9%)
Договоры аренды: 11 885 (91%)

Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.

Готовое жильё и офф-план

Готовое: 960 (85%)
Офф-план: 167 (15%)

Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.

По типу недвижимости

Тип	Продажи 12 мес.	Медианная цена	Медиана AED/ft²
Apartments	1 122	AED 746,6 тыс.	AED 1 080/ft²
Buildings	5	AED 35,8 млн	AED 2 958/ft²

Пульс аренды

МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ

AED 50,9 тыс./год
Медианная годовая аренда: последние 12 месяцев; AED 71/ft²
Медианная годовая аренда за ft²: годовая аренда, последние 12 месяцев; 11 885
Договоры аренды, последние 12 месяцев: зарегистрированные договоры Ejari

Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.

Заметные здания в Discovery Gardens

View all 100 buildings in Discovery Gardens →

Недавние сделки

Дата	Тип	Комнаты	Здание	Цена	AED/ft²
10 Sep 2026	Building	-	-	AED 46 100 000	AED 3 229/ft²
10 Sep 2026	Apartment	1 B/R	MOG 206	AED 760 000	AED 951/ft²
10 Sep 2026	Apartment	Studio	Trussardi Residences 2 - TOWER B	AED 1 106 000	AED 2 425/ft²
10 Sep 2026	Apartment	1 B/R	Trussardi Residences 2 - TOWER A	AED 2 079 770	AED 2 228/ft²
10 Sep 2026	Apartment	Studio	Trussardi Residences 2 - TOWER A	AED 960 000	AED 2 035/ft²
10 Sep 2026	Apartment	1 B/R	Trussardi Residences 2 - TOWER B	AED 2 119 447	AED 2 271/ft²
9 Sep 2026	Apartment	Studio	MOG 187	AED 499 999	AED 1 097/ft²
9 Sep 2026	Apartment	Studio	California 2 by SD	AED 769 892	AED 1 887/ft²
8 Sep 2026	Apartment	Studio	BEVERLY GARDENS BY AA AND HMB REAL ESTATE DEVELOPMENT	AED 690 000	AED 1 746/ft²
7 Sep 2026	Apartment	1 B/R	MED 92	AED 676 707	AED 767/ft²

Location

Loading map…

Частые вопросы - Discovery Gardens

Какова медианная цена недвижимости в Discovery Gardens?: Медианная цена продажи в Discovery Gardens за последние 12 месяцев составляет AED 751,1 тыс., на основе 1 121 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Discovery Gardens?: Медианная цена продажи в Discovery Gardens составляет около 1 008 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
Цены на недвижимость в Discovery Gardens растут или снижаются?: Медианные цены продажи в Discovery Gardens снизились на 2.1% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
Сколько объектов было продано в Discovery Gardens за прошлый год?: В Discovery Gardens зарегистрировано 1 121 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 919,9 млн.