Discovery Gardens
Property prices & trends - sales and rental analytics for Discovery Gardens, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 751.092Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Discovery Gardens over the last 12 months.
Across 1.121 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1121
AED 1.008/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1.121Verkäufe, letzte 12 MonateAED 919,9 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1.121 registered transactions summing to AED 919,9 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1121 · Σ value = AED 919,9 Mio.
-2.1%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 1.122 (9%)
- Mietverträge: 11.885 (91%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 960 (85%)
- Off-Plan: 167 (15%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1.122 | AED 746.554,7 | AED 1.080/ft² |
| Buildings | 5 | AED 35,8 Mio. | AED 2.958/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 50.931,7/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 71/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 11.885
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Discovery Gardens
- MOG 206114 sales · 12m
- DG-MES-25696 sales · 12m
- MOG 22566 sales · 12m
- Trussardi Residences 2 - TOWER A42 sales · 12m
- MOG 22339 sales · 12m
- DG-Con2-16737 sales · 12m
- MOG 19136 sales · 12m
- BEVERLY GARDENS BY AA AND HMB REAL ESTATE DEVELOPMENT33 sales · 12m
- CON 12932 sales · 12m
- MOG 18729 sales · 12m
- CON 11028 sales · 12m
- CON 11328 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Building | - | - | AED 46.100.000 | AED 3.229/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | MOG 206 | AED 760.000 | AED 951/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Trussardi Residences 2 - TOWER B | AED 1.106.000 | AED 2.425/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Trussardi Residences 2 - TOWER A | AED 2.079.770 | AED 2.228/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Trussardi Residences 2 - TOWER A | AED 960.000 | AED 2.035/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Trussardi Residences 2 - TOWER B | AED 2.119.447 | AED 2.271/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | MOG 187 | AED 499.999 | AED 1.097/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | California 2 by SD | AED 769.892 | AED 1.887/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | Studio | BEVERLY GARDENS BY AA AND HMB REAL ESTATE DEVELOPMENT | AED 690.000 | AED 1.746/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | MED 92 | AED 676.707 | AED 767/ft² |
Location
Häufige Fragen - Discovery Gardens
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Discovery Gardens?
- Der Median-Verkaufspreis in Discovery Gardens liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 751.092, basierend auf 1.121 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Discovery Gardens?
- Der Median-Verkaufspreis in Discovery Gardens liegt bei etwa 1.008 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Discovery Gardens?
- Die Median-Verkaufspreise in Discovery Gardens sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 2.1% gesunken.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Discovery Gardens verkauft?
- In Discovery Gardens wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 1.121 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 919,9 Mio..