Discovery Gardens
Property prices & trends - sales and rental analytics for Discovery Gardens, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 751,1 kPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Discovery Gardens over the last 12 months.
Across 1 121 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1121
AED 1 008/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 121Ventes, 12 derniers moisAED 919,9 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 121 registered transactions summing to AED 919,9 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1121 · Σ value = AED 919,9 M
-2.1%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 1 122 (9%)
- Contrats de location: 11 895 (91%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Livré: 960 (85%)
- Sur plan: 167 (15%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 122 | AED 746,6 k | AED 1 080/ft² |
| Buildings | 5 | AED 35,8 M | AED 2 958/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 50,9 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 71/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 11 895
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Discovery Gardens
- MOG 206114 sales · 12m
- DG-MES-25696 sales · 12m
- MOG 22566 sales · 12m
- Trussardi Residences 2 - TOWER A42 sales · 12m
- MOG 22339 sales · 12m
- DG-Con2-16737 sales · 12m
- MOG 19136 sales · 12m
- BEVERLY GARDENS BY AA AND HMB REAL ESTATE DEVELOPMENT33 sales · 12m
- CON 12932 sales · 12m
- MOG 18729 sales · 12m
- CON 11028 sales · 12m
- CON 11328 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Building | - | - | AED 46 100 000 | AED 3 229/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | MOG 206 | AED 760 000 | AED 951/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Trussardi Residences 2 - TOWER B | AED 1 106 000 | AED 2 425/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Trussardi Residences 2 - TOWER A | AED 2 079 770 | AED 2 228/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Trussardi Residences 2 - TOWER A | AED 960 000 | AED 2 035/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Trussardi Residences 2 - TOWER B | AED 2 119 447 | AED 2 271/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | MOG 187 | AED 499 999 | AED 1 097/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | California 2 by SD | AED 769 892 | AED 1 887/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | Studio | BEVERLY GARDENS BY AA AND HMB REAL ESTATE DEVELOPMENT | AED 690 000 | AED 1 746/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | MED 92 | AED 676 707 | AED 767/ft² |
Location
Questions fréquentes - Discovery Gardens
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Discovery Gardens ?
- Le prix de vente médian à Discovery Gardens sur les 12 derniers mois est de AED 751,1 k, sur la base de 1 121 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Discovery Gardens ?
- Le prix de vente médian à Discovery Gardens est d'environ 1 008 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Discovery Gardens montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Discovery Gardens sont en baisse de 2.1% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Discovery Gardens l'an dernier ?
- 1 121 ventes ont été enregistrées à Discovery Gardens sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 919,9 M.