Samana Hills

سامانا هيلز

368W+PC7 - beside Miracle Garden - Al Barsha South Third - Al Barsha South - Dubai - United Arab Emirates

Посмотреть на Google Картах
23
Продажи, последние 12 месяцев
AED 700 тыс.
Медианная цена продажи
AED 1 417
Медианная цена за ft²
+44.1%
Тренд за 12 месяцев
Пульс рынка

ДИНАМИКА ЦЕН И ОБЪЁМ ПРОДАЖ

Samana Hills median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months9001 0001 1001 2001 3001 4001 5001 6001 700AED/ft²Peak · 1 694Apr 2023Oct 2023Apr 2024Oct 2024Apr 2025Sep 2025Feb 2026Sep 2026

Объекты в этом здании

ОбъектТипКомнатыПродажиМедианная ценаПоследняя продажа
Studio UnitUnitStudio113AED 439 тыс.30 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R71AED 631 тыс.1 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R19AED 661,4 тыс.27 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R16AED 680 тыс.6 Jul 2026
Studio UnitUnitStudio8AED 417 тыс.16 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 690 тыс.7 Jun 2021
Studio UnitUnitStudio5AED 439 тыс.9 Jul 2025
Studio UnitUnitStudio5AED 474 тыс.24 Dec 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 680 тыс.21 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 614 тыс.2 Jun 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 679,5 тыс.9 Sep 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,4 млн8 Nov 2022
Studio UnitUnitStudio4AED 479 тыс.30 Jun 2021
Studio UnitUnitStudio4AED 446 тыс.4 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 643 тыс.11 Jun 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 799 тыс.17 May 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 739 тыс.23 Aug 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 672,5 тыс.2 Jun 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,4 млн27 Dec 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 650,8 тыс.27 May 2020
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 750 тыс.16 Aug 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 млн30 Dec 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 млн15 Apr 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,1 млн29 Dec 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 млн30 Dec 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 млн30 Dec 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 млн24 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,3 млн30 Aug 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 млн31 Aug 2020
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,6 млн20 Apr 2023
4 B/R UnitUnit4 B/R1AED 520 тыс.24 Jun 2026
Studio UnitUnitStudio1AED 469 тыс.3 May 2021
Studio UnitUnitStudio1AED 550 тыс.7 May 2025
Studio UnitUnitStudio1AED 459 тыс.1 Sep 2020
Studio UnitUnitStudio1AED 408 тыс.7 Jun 2021
Studio UnitUnitStudio1AED 480 тыс.27 Oct 2022

Недавние сделки

ДатаТипКомнатыЗданиеЦенаAED/ft²
9 Sep 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 570 000AED 1 694/ft²
12 Aug 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 800 000AED 1 109/ft²
10 Aug 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 830 000AED 1 397/ft²
7 Aug 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 565 000AED 1 570/ft²
30 Jul 2026Apartment2 B/RSamana HillsAED 1 300 000AED 870/ft²
21 Jul 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 800 000AED 1 363/ft²
6 Jul 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 801 392AED 1 365/ft²
24 Jun 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 520 000AED 1 478/ft²
30 Mar 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 595 000AED 1 697/ft²
16 Mar 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 450 000AED 1 414/ft²
9 Mar 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 475 000AED 1 341/ft²
24 Feb 2026Apartment2 B/RSamana HillsAED 1 420 000AED 962/ft²
5 Feb 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 650 000AED 1 850/ft²
27 Jan 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 860 000AED 1 460/ft²
21 Jan 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 850 000AED 1 448/ft²
17 Dec 2025Apartment1 B/RSamana HillsAED 700 000AED 1 178/ft²
1 Dec 2025Apartment1 B/RSamana HillsAED 700 000AED 1 195/ft²
11 Nov 2025Apartment1 B/RSamana HillsAED 830 000AED 1 417/ft²
11 Nov 2025ApartmentStudioSamana HillsAED 675 000AED 1 905/ft²
7 Nov 2025ApartmentStudioSamana HillsAED 425 131AED 1 200/ft²

Rents in this building

105
Rent contracts, last 12 months
AED 55 тыс.
Median annual rent
AED 123
Median rent per ft² / year
8.7%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
11 Sep 2026FlatAED 85 тыс.111
2 Sep 2026FlatAED 110 тыс.145
2 Sep 2026FlatAED 45 тыс.33
1 Sep 2026FlatAED 75 тыс.56
1 Sep 2026FlatAED 44,4 тыс.34
27 Aug 2026FlatAED 60 тыс.55
25 Aug 2026FlatAED 67 тыс.55
24 Aug 2026FlatAED 35 тыс.33
12 Aug 2026FlatAED 70 тыс.55
12 Aug 2026FlatAED 40 тыс.33

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

Loading map…

Открыть Samana Hills на Google Картах →

Частые вопросы - Samana Hills

Какова медианная цена недвижимости в Samana Hills?
Зарегистрированная медианная цена продажи в Samana Hills за последние 12 месяцев составляет AED 700 тыс..
Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Samana Hills?
Медианная цена продажи составляет 1 417 AED за квадратный фут.
Цены на недвижимость в Samana Hills растут или снижаются?
Медианные цены продажи выросли на 44.1% по сравнению с прошлым годом.
Сколько продаж было зарегистрировано в Samana Hills за прошлый год?
За последние 12 месяцев в официальных данных Земельного департамента Дубая зарегистрировано 23 продаж.