Samana Hills

سامانا هيلز

368W+PC7 - beside Miracle Garden - Al Barsha South Third - Al Barsha South - Dubai - United Arab Emirates

عرض على خرائط جوجل
23
المبيعات، آخر 12 شهرًا
AED 700 ألف
وسيط سعر البيع
AED 1,417
وسيط السعر لكل قدم²
+44.1%
اتجاه 12 شهرًا
نبض السوق

اتجاه الأسعار وحجم المبيعات

Samana Hills median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months9001,0001,1001,2001,3001,4001,5001,6001,700AED/ft²Peak · 1,694Apr 2023Oct 2023Apr 2024Oct 2024Apr 2025Sep 2025Feb 2026Sep 2026

الوحدات في هذا المبنى

الوحدةالنوعالغرفالمبيعاتوسيط السعرآخر عملية بيع
Studio UnitUnitStudio113AED 439 ألف30 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R71AED 631 ألف1 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R19AED 661.4 ألف27 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R16AED 680 ألف6 Jul 2026
Studio UnitUnitStudio8AED 417 ألف16 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 690 ألف7 Jun 2021
Studio UnitUnitStudio5AED 439 ألف9 Jul 2025
Studio UnitUnitStudio5AED 474 ألف24 Dec 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 680 ألف21 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 614 ألف2 Jun 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 679.5 ألف9 Sep 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1.4 مليون8 Nov 2022
Studio UnitUnitStudio4AED 479 ألف30 Jun 2021
Studio UnitUnitStudio4AED 446 ألف4 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 643 ألف11 Jun 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 799 ألف17 May 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 739 ألف23 Aug 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 672.5 ألف2 Jun 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1.4 مليون27 Dec 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 650.8 ألف27 May 2020
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 750 ألف16 Aug 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1.2 مليون30 Dec 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1.2 مليون15 Apr 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1.1 مليون29 Dec 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1.4 مليون30 Dec 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1.4 مليون30 Dec 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1.4 مليون24 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1.3 مليون30 Aug 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1.4 مليون31 Aug 2020
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1.6 مليون20 Apr 2023
4 B/R UnitUnit4 B/R1AED 520 ألف24 Jun 2026
Studio UnitUnitStudio1AED 469 ألف3 May 2021
Studio UnitUnitStudio1AED 550 ألف7 May 2025
Studio UnitUnitStudio1AED 459 ألف1 Sep 2020
Studio UnitUnitStudio1AED 408 ألف7 Jun 2021
Studio UnitUnitStudio1AED 480 ألف27 Oct 2022

أحدث المعاملات

التاريخالنوعالغرفالمبنىالسعردرهم/قدم²
9 Sep 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 570,000AED 1,694/ft²
12 Aug 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 800,000AED 1,109/ft²
10 Aug 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 830,000AED 1,397/ft²
7 Aug 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 565,000AED 1,570/ft²
30 Jul 2026Apartment2 B/RSamana HillsAED 1,300,000AED 870/ft²
21 Jul 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 800,000AED 1,363/ft²
6 Jul 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 801,392AED 1,365/ft²
24 Jun 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 520,000AED 1,478/ft²
30 Mar 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 595,000AED 1,697/ft²
16 Mar 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 450,000AED 1,414/ft²
9 Mar 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 475,000AED 1,341/ft²
24 Feb 2026Apartment2 B/RSamana HillsAED 1,420,000AED 962/ft²
5 Feb 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 650,000AED 1,850/ft²
27 Jan 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 860,000AED 1,460/ft²
21 Jan 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 850,000AED 1,448/ft²
17 Dec 2025Apartment1 B/RSamana HillsAED 700,000AED 1,178/ft²
1 Dec 2025Apartment1 B/RSamana HillsAED 700,000AED 1,195/ft²
11 Nov 2025Apartment1 B/RSamana HillsAED 830,000AED 1,417/ft²
11 Nov 2025ApartmentStudioSamana HillsAED 675,000AED 1,905/ft²
7 Nov 2025ApartmentStudioSamana HillsAED 425,131AED 1,200/ft²

Rents in this building

105
Rent contracts, last 12 months
AED 55 ألف
Median annual rent
AED 123
Median rent per ft² / year
8.7%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
11 Sep 2026FlatAED 85 ألف111
2 Sep 2026FlatAED 110 ألف145
2 Sep 2026FlatAED 45 ألف33
1 Sep 2026FlatAED 75 ألف56
1 Sep 2026FlatAED 44.4 ألف34
27 Aug 2026FlatAED 60 ألف55
25 Aug 2026FlatAED 67 ألف55
24 Aug 2026FlatAED 35 ألف33
12 Aug 2026FlatAED 70 ألف55
12 Aug 2026FlatAED 40 ألف33

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

Loading map…

افتح Samana Hills في خرائط جوجل ←

الأسئلة الشائعة - Samana Hills

ما هو وسيط سعر العقار في Samana Hills؟
وسيط سعر البيع المسجل في Samana Hills خلال آخر 12 شهرًا هو AED 700 ألف.
كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Samana Hills؟
وسيط سعر البيع هو 1,417 درهم لكل قدم مربع.
هل أسعار العقارات في Samana Hills ترتفع أم تنخفض؟
وسيط أسعار البيع ارتفع بنسبة 44.1% مقارنةً بالعام الماضي.
كم عدد المبيعات المسجلة في Samana Hills العام الماضي؟
تم تسجيل 23 عملية بيع خلال آخر 12 شهرًا في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.