Samana Hills

سامانا هيلز

368W+PC7 - beside Miracle Garden - Al Barsha South Third - Al Barsha South - Dubai - United Arab Emirates

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23
Verkäufe, letzte 12 Monate
AED 700.000
Median-Verkaufspreis
AED 1.417
Medianpreis pro ft²
+44.1%
12-Monats-Trend
Der Marktpuls

PREISENTWICKLUNG & VERKAUFSVOLUMEN

Samana Hills median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months9001.0001.1001.2001.3001.4001.5001.6001.700AED/ft²Peak · 1.694Apr 2023Oct 2023Apr 2024Oct 2024Apr 2025Sep 2025Feb 2026Sep 2026

Einheiten in diesem Gebäude

EinheitTypZimmerVerkäufeMedianpreisLetzter Verkauf
Studio UnitUnitStudio113AED 439.00030 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R71AED 631.0121 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R19AED 661.35127 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R16AED 680.0006 Jul 2026
Studio UnitUnitStudio8AED 417.00016 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 690.0007 Jun 2021
Studio UnitUnitStudio5AED 439.0009 Jul 2025
Studio UnitUnitStudio5AED 474.00024 Dec 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 680.00021 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 614.0002 Jun 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 679.5009 Sep 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,4 Mio.8 Nov 2022
Studio UnitUnitStudio4AED 479.00030 Jun 2021
Studio UnitUnitStudio4AED 446.0004 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 643.00011 Jun 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 799.00017 May 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 739.00523 Aug 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 672.5002 Jun 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,4 Mio.27 Dec 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 650.75027 May 2020
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 750.00016 Aug 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 Mio.30 Dec 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 Mio.15 Apr 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,1 Mio.29 Dec 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 Mio.30 Dec 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 Mio.30 Dec 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 Mio.24 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,3 Mio.30 Aug 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 Mio.31 Aug 2020
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,6 Mio.20 Apr 2023
4 B/R UnitUnit4 B/R1AED 520.00024 Jun 2026
Studio UnitUnitStudio1AED 469.0003 May 2021
Studio UnitUnitStudio1AED 550.0007 May 2025
Studio UnitUnitStudio1AED 459.0001 Sep 2020
Studio UnitUnitStudio1AED 407.9607 Jun 2021
Studio UnitUnitStudio1AED 480.00027 Oct 2022

Aktuelle Transaktionen

DatumTypZimmerGebäudePreisAED/ft²
9 Sep 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 570.000AED 1.694/ft²
12 Aug 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 800.000AED 1.109/ft²
10 Aug 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 830.000AED 1.397/ft²
7 Aug 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 565.000AED 1.570/ft²
30 Jul 2026Apartment2 B/RSamana HillsAED 1.300.000AED 870/ft²
21 Jul 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 800.000AED 1.363/ft²
6 Jul 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 801.392AED 1.365/ft²
24 Jun 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 520.000AED 1.478/ft²
30 Mar 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 595.000AED 1.697/ft²
16 Mar 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 450.000AED 1.414/ft²
9 Mar 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 475.000AED 1.341/ft²
24 Feb 2026Apartment2 B/RSamana HillsAED 1.420.000AED 962/ft²
5 Feb 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 650.000AED 1.850/ft²
27 Jan 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 860.000AED 1.460/ft²
21 Jan 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 850.000AED 1.448/ft²
17 Dec 2025Apartment1 B/RSamana HillsAED 700.000AED 1.178/ft²
1 Dec 2025Apartment1 B/RSamana HillsAED 700.000AED 1.195/ft²
11 Nov 2025Apartment1 B/RSamana HillsAED 830.000AED 1.417/ft²
11 Nov 2025ApartmentStudioSamana HillsAED 675.000AED 1.905/ft²
7 Nov 2025ApartmentStudioSamana HillsAED 425.131AED 1.200/ft²

Rents in this building

105
Rent contracts, last 12 months
AED 55.000
Median annual rent
AED 123
Median rent per ft² / year
8.7%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
11 Sep 2026FlatAED 85.000111
2 Sep 2026FlatAED 110.000145
2 Sep 2026FlatAED 45.00033
1 Sep 2026FlatAED 75.00056
1 Sep 2026FlatAED 44.40034
27 Aug 2026FlatAED 60.00055
25 Aug 2026FlatAED 67.00055
24 Aug 2026FlatAED 35.00033
12 Aug 2026FlatAED 70.00055
12 Aug 2026FlatAED 40.00033

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

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Häufige Fragen - Samana Hills

Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Samana Hills?
Der registrierte Median-Verkaufspreis in Samana Hills liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 700.000.
Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Samana Hills?
Der Median-Verkaufspreis liegt bei 1.417 AED pro Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Samana Hills?
Die Median-Verkaufspreise sind gegenüber dem Vorjahr um 44.1% gestiegen.
Wie viele Verkäufe wurden im letzten Jahr in Samana Hills registriert?
In den letzten 12 Monaten wurden 23 Verkäufe in den offiziellen Daten des Dubai Land Department registriert.