Samana Hills

سامانا هيلز

368W+PC7 - beside Miracle Garden - Al Barsha South Third - Al Barsha South - Dubai - United Arab Emirates

Voir sur Google Maps
23
Ventes, 12 derniers mois
AED 700 k
Prix de vente médian
AED 1 417
Prix médian au ft²
+44.1%
Tendance sur 12 mois
Le pouls du marché

ÉVOLUTION DES PRIX ET VOLUME DES VENTES

Samana Hills median sale price per square foot and monthly sales volume, last 36 months9001 0001 1001 2001 3001 4001 5001 6001 700AED/ft²Peak · 1 694Apr 2023Oct 2023Apr 2024Oct 2024Apr 2025Sep 2025Feb 2026Sep 2026

Biens dans cet immeuble

BienTypePiècesVentesPrix médianDernière vente
Studio UnitUnitStudio113AED 439 k30 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R71AED 631 k1 Dec 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R19AED 661,4 k27 Jan 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R16AED 680 k6 Jul 2026
Studio UnitUnitStudio8AED 417 k16 Mar 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 690 k7 Jun 2021
Studio UnitUnitStudio5AED 439 k9 Jul 2025
Studio UnitUnitStudio5AED 474 k24 Dec 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R5AED 680 k21 Jul 2026
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 614 k2 Jun 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R4AED 679,5 k9 Sep 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R4AED 1,4 M8 Nov 2022
Studio UnitUnitStudio4AED 479 k30 Jun 2021
Studio UnitUnitStudio4AED 446 k4 Nov 2025
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 643 k11 Jun 2024
1 B/R UnitUnit1 B/R3AED 799 k17 May 2024
2 B/R UnitUnit2 B/R3AED 739 k23 Aug 2023
1 B/R UnitUnit1 B/R2AED 672,5 k2 Jun 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R2AED 1,4 M27 Dec 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 650,8 k27 May 2020
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 750 k16 Aug 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 M30 Dec 2021
1 B/R UnitUnit1 B/R1AED 1,2 M15 Apr 2022
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,1 M29 Dec 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 M30 Dec 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 M30 Dec 2021
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 M24 Feb 2026
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,3 M30 Aug 2023
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,4 M31 Aug 2020
2 B/R UnitUnit2 B/R1AED 1,6 M20 Apr 2023
4 B/R UnitUnit4 B/R1AED 520 k24 Jun 2026
Studio UnitUnitStudio1AED 469 k3 May 2021
Studio UnitUnitStudio1AED 550 k7 May 2025
Studio UnitUnitStudio1AED 459 k1 Sep 2020
Studio UnitUnitStudio1AED 408 k7 Jun 2021
Studio UnitUnitStudio1AED 480 k27 Oct 2022

Transactions récentes

DateTypePiècesImmeublePrixAED/ft²
9 Sep 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 570 000AED 1 694/ft²
12 Aug 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 800 000AED 1 109/ft²
10 Aug 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 830 000AED 1 397/ft²
7 Aug 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 565 000AED 1 570/ft²
30 Jul 2026Apartment2 B/RSamana HillsAED 1 300 000AED 870/ft²
21 Jul 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 800 000AED 1 363/ft²
6 Jul 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 801 392AED 1 365/ft²
24 Jun 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 520 000AED 1 478/ft²
30 Mar 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 595 000AED 1 697/ft²
16 Mar 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 450 000AED 1 414/ft²
9 Mar 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 475 000AED 1 341/ft²
24 Feb 2026Apartment2 B/RSamana HillsAED 1 420 000AED 962/ft²
5 Feb 2026ApartmentStudioSamana HillsAED 650 000AED 1 850/ft²
27 Jan 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 860 000AED 1 460/ft²
21 Jan 2026Apartment1 B/RSamana HillsAED 850 000AED 1 448/ft²
17 Dec 2025Apartment1 B/RSamana HillsAED 700 000AED 1 178/ft²
1 Dec 2025Apartment1 B/RSamana HillsAED 700 000AED 1 195/ft²
11 Nov 2025Apartment1 B/RSamana HillsAED 830 000AED 1 417/ft²
11 Nov 2025ApartmentStudioSamana HillsAED 675 000AED 1 905/ft²
7 Nov 2025ApartmentStudioSamana HillsAED 425 131AED 1 200/ft²

Rents in this building

105
Rent contracts, last 12 months
AED 55 k
Median annual rent
AED 123
Median rent per ft² / year
8.7%
Indicative gross yield
Start dateTypeAnnual rentSize (sqm)
11 Sep 2026FlatAED 85 k111
2 Sep 2026FlatAED 110 k145
2 Sep 2026FlatAED 45 k33
1 Sep 2026FlatAED 75 k56
1 Sep 2026FlatAED 44,4 k34
27 Aug 2026FlatAED 60 k55
25 Aug 2026FlatAED 67 k55
24 Aug 2026FlatAED 35 k33
12 Aug 2026FlatAED 70 k55
12 Aug 2026FlatAED 40 k33

Registered Ejari contracts, annual values · attributed to this building via its project name

Location

Loading map…

Ouvrir Samana Hills dans Google Maps →

Questions fréquentes - Samana Hills

Quel est le prix médian de l'immobilier à Samana Hills ?
Le prix de vente médian enregistré à Samana Hills sur les 12 derniers mois est de AED 700 k.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à Samana Hills ?
Le prix de vente médian est de 1 417 AED le pied carré.
Les prix de l'immobilier à Samana Hills montent-ils ou baissent-ils ?
Les prix de vente médians sont en hausse de 44.1% par rapport à l'année précédente.
Combien de ventes ont été enregistrées à Samana Hills l'an dernier ?
23 ventes ont été enregistrées sur les 12 derniers mois dans les données officielles du Dubai Land Department.