Al Rowaiyah First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Rowaiyah First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 4,4 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Al Rowaiyah First over the last 12 months.
Across 76 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 76
AED 2 806/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
76Продажи, последние 12 месяцевAED 356,7 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
76 registered transactions summing to AED 356,7 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 76 · Σ value = AED 356,7 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 76 (44%)
- Договоры аренды: 98 (56%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 76 (96%)
- Готовое: 3 (4%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 45,8 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 104/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 98
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 492 320 | AED 2 403/ft² |
| 9 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 292 960 | AED 2 549/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 6 077 000 | AED 1 928/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 6 000 000 | AED 2 581/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 404 000 | AED 2 635/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 545 350 | AED 2 745/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 6 627 000 | AED 2 928/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 272 500 | AED 2 534/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4 564 893 | AED 3 519/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 616 200 | AED 2 800/ft² |
Частые вопросы - Al Rowaiyah First
- Какова медианная цена недвижимости в Al Rowaiyah First?
- Медианная цена продажи в Al Rowaiyah First за последние 12 месяцев составляет AED 4,4 млн, на основе 76 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Al Rowaiyah First?
- Медианная цена продажи в Al Rowaiyah First составляет около 2 806 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Al Rowaiyah First за прошлый год?
- В Al Rowaiyah First зарегистрировано 76 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 356,7 млн.