Al Rowaiyah First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Rowaiyah First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 4,4 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Al Rowaiyah First over the last 12 months.
Across 76 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 76
AED 2.806/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
76Verkäufe, letzte 12 MonateAED 356,7 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
76 registered transactions summing to AED 356,7 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 76 · Σ value = AED 356,7 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 76 (44%)
- Mietverträge: 98 (56%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 76 (96%)
- Fertiggestellt: 3 (4%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 45.840,8/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 104/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 98
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3.492.320 | AED 2.403/ft² |
| 9 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3.292.960 | AED 2.549/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 6.077.000 | AED 1.928/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 6.000.000 | AED 2.581/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3.404.000 | AED 2.635/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3.545.350 | AED 2.745/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 6.627.000 | AED 2.928/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3.272.500 | AED 2.534/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4.564.893 | AED 3.519/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3.616.200 | AED 2.800/ft² |
Häufige Fragen - Al Rowaiyah First
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Al Rowaiyah First?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Rowaiyah First liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 4,4 Mio., basierend auf 76 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Al Rowaiyah First?
- Der Median-Verkaufspreis in Al Rowaiyah First liegt bei etwa 2.806 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Al Rowaiyah First verkauft?
- In Al Rowaiyah First wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 76 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 356,7 Mio..