Al Rowaiyah First
Property prices & trends - sales and rental analytics for Al Rowaiyah First, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 4,4 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Al Rowaiyah First over the last 12 months.
Across 76 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 76
AED 2 806/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
76Ventes, 12 derniers moisAED 356,7 M total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
76 registered transactions summing to AED 356,7 M; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 76 · Σ value = AED 356,7 M
- Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 76 (44%)
- Contrats de location: 98 (56%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 76 (96%)
- Livré: 3 (4%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 45,8 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 104/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 98
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 492 320 | AED 2 403/ft² |
| 9 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 292 960 | AED 2 549/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 6 077 000 | AED 1 928/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 6 000 000 | AED 2 581/ft² |
| 8 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 404 000 | AED 2 635/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 545 350 | AED 2 745/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 5 B/R | - | AED 6 627 000 | AED 2 928/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 272 500 | AED 2 534/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 4 564 893 | AED 3 519/ft² |
| 7 Sep 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 3 616 200 | AED 2 800/ft² |
Questions fréquentes - Al Rowaiyah First
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Al Rowaiyah First ?
- Le prix de vente médian à Al Rowaiyah First sur les 12 derniers mois est de AED 4,4 M, sur la base de 76 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Al Rowaiyah First ?
- Le prix de vente médian à Al Rowaiyah First est d'environ 2 806 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Combien de biens ont été vendus à Al Rowaiyah First l'an dernier ?
- 76 ventes ont été enregistrées à Al Rowaiyah First sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 356,7 M.