Jumeira Bay
Property prices & trends - sales and rental analytics for Jumeira Bay, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through August 2026.
AED 22.8 مليونوسيط سعر البيعآخر 12 شهرًا
The middle value of every sale registered in Jumeira Bay over the last 12 months.
Across 16 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through August 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 16
AED 9,655/ft²وسيط السعر لكل قدم²آخر 12 شهرًا
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
16المبيعات، آخر 12 شهرًاAED 568.1 مليون total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
16 registered transactions summing to AED 568.1 مليون; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 16 · Σ value = AED 568.1 مليون
- اتجاه 12 شهرًاوسيط السعر مقارنةً بالعام الماضي
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
وسيط السعر لكل قدم² وحجم المبيعات
مزيج البيع والإيجار
- مبيعات: 25 (30%)
- عقود إيجار: 58 (70%)
أعداد المعاملات خلال آخر 12 شهرًا من بيانات كل سلسلة.
جاهز مقابل على الخارطة
- جاهز: 19 (90%)
- على الخارطة: 2 (10%)
المبيعات حسب نوع التسجيل، آخر 12 شهرًا.
حسب نوع العقار
| النوع | المبيعات 12 شهرًا | وسيط السعر | وسيط الدرهم/قدم² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 11 | AED 41.7 مليون | AED 11,267/ft² |
| Land | 5 | AED 159.4 مليون | AED 7,630/ft² |
| Villas | 5 | AED 19.9 مليون | AED 7,259/ft² |
وسيط الإيجار السنوي وحجم العقود
- AED 1.2 مليون/سنة
- وسيط الإيجار السنوي
- آخر 12 شهرًا
- AED 467/ft²
- وسيط الإيجار السنوي لكل قدم²
- إيجار سنوي، آخر 12 شهرًا
- 58
- عقود الإيجار، آخر 12 شهرًا
- عقود مسجلة في نظام إيجاري
الأرقام تمثل عقود إيجار مسجلة في نظام إيجاري؛ قيم الإيجار سنوية.
مبانٍ بارزة في Jumeira Bay
أحدث المعاملات
| التاريخ | النوع | الغرف | المبنى | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | BV RESIDENCES 4 | AED 14,925,000 | AED 9,219/ft² |
| 3 Aug 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 31,000,000 | AED 6,839/ft² |
| 25 May 2026 | Land | - | - | AED 280,000,000 | AED 11,668/ft² |
| 21 May 2026 | Apartment | 2 B/R | BV RESIDENCES 6 | AED 38,300,000 | AED 8,369/ft² |
| 19 May 2026 | Apartment | 2 B/R | BV RESIDENCES 2 | AED 21,000,000 | AED 10,837/ft² |
| 6 Apr 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 21,500,000 | AED 7,741/ft² |
| 18 Mar 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 24,000,000 | AED 9,247/ft² |
| 2 Feb 2026 | Villa | 3 B/R | - | AED 9,753,500 | AED 6,602/ft² |
| 2 Feb 2026 | Villa | 4 B/R | - | AED 13,332,000 | AED 5,866/ft² |
| 26 Jan 2026 | Land | - | - | AED 340,000,000 | AED 12,943/ft² |
Location
الأسئلة الشائعة - Jumeira Bay
- ما هو وسيط سعر العقار في Jumeira Bay؟
- وسيط سعر البيع في Jumeira Bay خلال آخر 12 شهرًا هو AED 22.8 مليون، استنادًا إلى 16 عملية بيع مسجلة في البيانات الرسمية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- كم يبلغ سعر القدم المربع للعقار في Jumeira Bay؟
- يبلغ وسيط سعر البيع في Jumeira Bay نحو 9,655 درهم لكل قدم مربع (آخر 12 شهرًا).
- كم عدد العقارات التي بيعت في Jumeira Bay العام الماضي؟
- تم تسجيل 16 عملية بيع في Jumeira Bay خلال آخر 12 شهرًا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بإجمالي AED 568.1 مليون.