Wasl Gate
Property prices & trends - sales and rental analytics for Wasl Gate, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,4 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Wasl Gate over the last 12 months.
Across 1 911 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1911
AED 1 535/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 911Продажи, последние 12 месяцевAED 2,7 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 911 registered transactions summing to AED 2,7 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1911 · Σ value = AED 2,7 млрд
+27.1%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 1 911 (84%)
- Договоры аренды: 369 (16%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 1 846 (96%)
- Готовое: 73 (4%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 901 | AED 1,3 млн | AED 1 533/ft² |
| Villas | 10 | AED 4,7 млн | AED 1 656/ft² |
| Land | 8 | AED 4,3 млн | AED 1 578/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 95,5 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 102/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 369
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Wasl Gate
- Taiyo Residences298 sales · 12m
- HILLS VIEW AT WASL GATE247 sales · 12m
- South Garden D209 sales · 12m
- South Garden E209 sales · 12m
- Sola Residences98 sales · 12m
- OMYA RESIDENCES84 sales · 12m
- Boulevard Park 2-D178 sales · 12m
- Bellagio by Sunrise - Building 265 sales · 12m
- Bellagio by Sunrise - Building 153 sales · 12m
- Boulevard Park 1-A250 sales · 12m
- Boulevard Park 1-B142 sales · 12m
- Boulevard Park 1-B241 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 3 300 000 | AED 1 319/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | OMYA RESIDENCES | AED 874 719 | AED 1 279/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | OMYA RESIDENCES | AED 1 279 900 | AED 1 576/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Bellagio by Sunrise - Building 1 | AED 762 300 | AED 1 933/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | OMYA RESIDENCES | AED 699 900 | AED 1 927/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Boulevard Park 2-C1 | AED 1 427 000 | AED 1 699/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Boulevard Park 2-E2 | AED 1 515 000 | AED 1 806/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Hillside Residences 3 - B | AED 1 412 777 | AED 1 723/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Boulevard Park 2-D1 | AED 2 194 000 | AED 1 614/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Boulevard Park 2-D1 | AED 2 280 000 | AED 1 761/ft² |
Location
Частые вопросы - Wasl Gate
- Какова медианная цена недвижимости в Wasl Gate?
- Медианная цена продажи в Wasl Gate за последние 12 месяцев составляет AED 1,4 млн, на основе 1 911 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Wasl Gate?
- Медианная цена продажи в Wasl Gate составляет около 1 535 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Wasl Gate растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Wasl Gate выросли на 27.1% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Wasl Gate за прошлый год?
- В Wasl Gate зарегистрировано 1 911 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 2,7 млрд.