Wasl Gate
Property prices & trends - sales and rental analytics for Wasl Gate, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,4 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Wasl Gate over the last 12 months.
Across 1 911 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1911
AED 1 535/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1 911Ventes, 12 derniers moisAED 2,7 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 911 registered transactions summing to AED 2,7 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1911 · Σ value = AED 2,7 Md
+27.1%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 1 911 (84%)
- Contrats de location: 369 (16%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 1 846 (96%)
- Livré: 73 (4%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1 901 | AED 1,3 M | AED 1 533/ft² |
| Villas | 10 | AED 4,7 M | AED 1 656/ft² |
| Land | 8 | AED 4,3 M | AED 1 578/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 95,5 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 102/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 369
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Wasl Gate
- Taiyo Residences298 sales · 12m
- HILLS VIEW AT WASL GATE247 sales · 12m
- South Garden D209 sales · 12m
- South Garden E209 sales · 12m
- Sola Residences98 sales · 12m
- OMYA RESIDENCES84 sales · 12m
- Boulevard Park 2-D178 sales · 12m
- Bellagio by Sunrise - Building 265 sales · 12m
- Bellagio by Sunrise - Building 153 sales · 12m
- Boulevard Park 1-A250 sales · 12m
- Boulevard Park 1-B142 sales · 12m
- Boulevard Park 1-B241 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 3 300 000 | AED 1 319/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | OMYA RESIDENCES | AED 874 719 | AED 1 279/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | OMYA RESIDENCES | AED 1 279 900 | AED 1 576/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Bellagio by Sunrise - Building 1 | AED 762 300 | AED 1 933/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | OMYA RESIDENCES | AED 699 900 | AED 1 927/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Boulevard Park 2-C1 | AED 1 427 000 | AED 1 699/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Boulevard Park 2-E2 | AED 1 515 000 | AED 1 806/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Hillside Residences 3 - B | AED 1 412 777 | AED 1 723/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Boulevard Park 2-D1 | AED 2 194 000 | AED 1 614/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Boulevard Park 2-D1 | AED 2 280 000 | AED 1 761/ft² |
Location
Questions fréquentes - Wasl Gate
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Wasl Gate ?
- Le prix de vente médian à Wasl Gate sur les 12 derniers mois est de AED 1,4 M, sur la base de 1 911 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Wasl Gate ?
- Le prix de vente médian à Wasl Gate est d'environ 1 535 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Wasl Gate montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Wasl Gate sont en hausse de 27.1% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Wasl Gate l'an dernier ?
- 1 911 ventes ont été enregistrées à Wasl Gate sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 2,7 Md.