Wasl Gate
Property prices & trends - sales and rental analytics for Wasl Gate, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 1,4 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Wasl Gate over the last 12 months.
Across 1.911 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 1911
AED 1.535/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1.911Verkäufe, letzte 12 MonateAED 2,7 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1.911 registered transactions summing to AED 2,7 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1911 · Σ value = AED 2,7 Mrd.
+27.1%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 1.911 (84%)
- Mietverträge: 369 (16%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 1.846 (96%)
- Fertiggestellt: 73 (4%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 1.901 | AED 1,3 Mio. | AED 1.533/ft² |
| Villas | 10 | AED 4,7 Mio. | AED 1.656/ft² |
| Land | 8 | AED 4,3 Mio. | AED 1.578/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 95.492,5/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 102/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 369
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Wasl Gate
- Taiyo Residences298 sales · 12m
- HILLS VIEW AT WASL GATE247 sales · 12m
- South Garden D209 sales · 12m
- South Garden E209 sales · 12m
- Sola Residences98 sales · 12m
- OMYA RESIDENCES84 sales · 12m
- Boulevard Park 2-D178 sales · 12m
- Bellagio by Sunrise - Building 265 sales · 12m
- Bellagio by Sunrise - Building 153 sales · 12m
- Boulevard Park 1-A250 sales · 12m
- Boulevard Park 1-B142 sales · 12m
- Boulevard Park 1-B241 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Land | - | - | AED 3.300.000 | AED 1.319/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | OMYA RESIDENCES | AED 874.719 | AED 1.279/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | OMYA RESIDENCES | AED 1.279.900 | AED 1.576/ft² |
| 10 Sep 2026 | Apartment | Studio | Bellagio by Sunrise - Building 1 | AED 762.300 | AED 1.933/ft² |
| 9 Sep 2026 | Apartment | Studio | OMYA RESIDENCES | AED 699.900 | AED 1.927/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Boulevard Park 2-C1 | AED 1.427.000 | AED 1.699/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Boulevard Park 2-E2 | AED 1.515.000 | AED 1.806/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Hillside Residences 3 - B | AED 1.412.777 | AED 1.723/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Boulevard Park 2-D1 | AED 2.194.000 | AED 1.614/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Boulevard Park 2-D1 | AED 2.280.000 | AED 1.761/ft² |
Location
Häufige Fragen - Wasl Gate
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Wasl Gate?
- Der Median-Verkaufspreis in Wasl Gate liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 1,4 Mio., basierend auf 1.911 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Wasl Gate?
- Der Median-Verkaufspreis in Wasl Gate liegt bei etwa 1.535 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Wasl Gate?
- Die Median-Verkaufspreise in Wasl Gate sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 27.1% gestiegen.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Wasl Gate verkauft?
- In Wasl Gate wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 1.911 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 2,7 Mrd..