Muhaisanah Third
Property prices & trends - sales and rental analytics for Muhaisanah Third, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through March 2026.
AED 3,5 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Muhaisanah Third over the last 12 months.
Across 5 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through March 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 5
AED 233/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
5Продажи, последние 12 месяцевAED 18,4 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
5 registered transactions summing to AED 18,4 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 5 · Σ value = AED 18,4 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 17 (25%)
- Договоры аренды: 52 (75%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 8 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 167,8 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 450/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 52
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 3 500 000 | AED 233/ft² |
| 11 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 3 500 000 | AED 233/ft² |
| 20 Jan 2026 | Land | - | - | AED 2 700 000 | AED 180/ft² |
| 17 Dec 2025 | Land | - | - | AED 13 700 000 | AED 401/ft² |
| 11 Dec 2025 | Villa | - | - | AED 3 440 000 | AED 229/ft² |
| 24 Nov 2025 | Villa | - | - | AED 5 000 000 | AED 333/ft² |
| 9 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 3 000 000 | AED 200/ft² |
| 7 Oct 2025 | Land | - | - | AED 6 200 000 | AED 413/ft² |
| 19 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 3 010 000 | AED 201/ft² |
| 28 May 2025 | Villa | - | - | AED 3 600 000 | AED 240/ft² |
Частые вопросы - Muhaisanah Third
- Какова медианная цена недвижимости в Muhaisanah Third?
- Медианная цена продажи в Muhaisanah Third за последние 12 месяцев составляет AED 3,5 млн, на основе 5 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Muhaisanah Third?
- Медианная цена продажи в Muhaisanah Third составляет около 233 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Muhaisanah Third за прошлый год?
- В Muhaisanah Third зарегистрировано 5 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 18,4 млн.