Muhaisanah Third
Property prices & trends - sales and rental analytics for Muhaisanah Third, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through March 2026.
AED 3,5 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Muhaisanah Third over the last 12 months.
Across 5 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through March 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 5
AED 233/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
5Verkäufe, letzte 12 MonateAED 18,4 Mio. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
5 registered transactions summing to AED 18,4 Mio.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 5 · Σ value = AED 18,4 Mio.
- 12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 17 (25%)
- Mietverträge: 52 (75%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Fertiggestellt: 8 (100%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 167.812,5/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 450/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 52
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 3.500.000 | AED 233/ft² |
| 11 Mar 2026 | Villa | - | - | AED 3.500.000 | AED 233/ft² |
| 20 Jan 2026 | Land | - | - | AED 2.700.000 | AED 180/ft² |
| 17 Dec 2025 | Land | - | - | AED 13.700.000 | AED 401/ft² |
| 11 Dec 2025 | Villa | - | - | AED 3.440.000 | AED 229/ft² |
| 24 Nov 2025 | Villa | - | - | AED 5.000.000 | AED 333/ft² |
| 9 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 3.000.000 | AED 200/ft² |
| 7 Oct 2025 | Land | - | - | AED 6.200.000 | AED 413/ft² |
| 19 Jun 2025 | Villa | - | - | AED 3.010.000 | AED 201/ft² |
| 28 May 2025 | Villa | - | - | AED 3.600.000 | AED 240/ft² |
Häufige Fragen - Muhaisanah Third
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Muhaisanah Third?
- Der Median-Verkaufspreis in Muhaisanah Third liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 3,5 Mio., basierend auf 5 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Muhaisanah Third?
- Der Median-Verkaufspreis in Muhaisanah Third liegt bei etwa 233 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Muhaisanah Third verkauft?
- In Muhaisanah Third wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 5 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 18,4 Mio..