Какова медианная цена недвижимости в Mirdif?

Медианная цена продажи в Mirdif за последние 12 месяцев составляет AED 2,1 млн, на основе 179 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.

Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Mirdif?

Медианная цена продажи в Mirdif составляет около 1 296 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).

Цены на недвижимость в Mirdif растут или снижаются?

Медианные цены продажи в Mirdif снизились на 10.2% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.

Сколько объектов было продано в Mirdif за прошлый год?

В Mirdif зарегистрировано 179 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 524,5 млн.

Mirdif

Property prices & trends - sales and rental analytics for Mirdif, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.

AED 2,1 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев

The middle value of every sale registered in Mirdif over the last 12 months.

Across 179 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.

Source: DLD registered sales
Period: Last 12 months (through September 2026)
Formula: median(sale price), n = 179

Read the methodology

AED 1 296/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев

Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.

Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.

Source: DLD sale price + unit area
Period: Last 12 months
Formula: median(price ÷ area)

Read the methodology

179Продажи, последние 12 месяцевAED 524,5 млн total

Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.

179 registered transactions summing to AED 524,5 млн; mortgages and gifts are excluded.

Source: DLD sales register
Period: Last 12 months
Formula: count = 179 · Σ value = AED 524,5 млн

Read the methodology

-10.2%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году

Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.

A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.

Source: DLD monthly medians
Period: Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
Formula: (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median

Read the methodology

Пульс рынка

МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ

Соотношение продаж и аренды

Продажи: 179 (2%)
Договоры аренды: 9 504 (98%)

Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.

Готовое жильё и офф-план

Готовое: 131 (64%)
Офф-план: 73 (36%)

Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.

По типу недвижимости

Тип	Продажи 12 мес.	Медианная цена	Медиана AED/ft²
Apartments	140	AED 1,9 млн	AED 1 285/ft²
Villas	39	AED 5,2 млн	AED 560/ft²
Land	24	AED 6,1 млн	AED 566/ft²
Buildings	1	AED 9,5 млн	AED 633/ft²

Пульс аренды

МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ

AED 90,8 тыс./год
Медианная годовая аренда: последние 12 месяцев; AED 49/ft²
Медианная годовая аренда за ft²: годовая аренда, последние 12 месяцев; 9 504
Договоры аренды, последние 12 месяцев: зарегистрированные договоры Ejari

Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.

Заметные здания в Mirdif

Недавние сделки

Дата	Тип	Комнаты	Здание	Цена	AED/ft²
10 Sep 2026	Villa	-	-	AED 1 002 940	AED 62/ft²
7 Sep 2026	Apartment	3 B/R	NASAYEM AVENUE 1	AED 2 100 000	AED 1 213/ft²
3 Sep 2026	Apartment	Studio	Multaqa Avenue 3	AED 700 000	AED 1 112/ft²
2 Sep 2026	Villa	-	-	AED 1 592 265	AED 106/ft²
2 Sep 2026	Apartment	3 B/R	Mirdif Hills - Asayel Avenue	AED 2 467 500	AED 1 350/ft²
18 Aug 2026	Apartment	2 B/R	Mirdif Hills - Asayel Avenue	AED 1 730 236	AED 1 296/ft²
18 Aug 2026	Apartment	3 B/R	Mirdif Hills - Asayel Avenue	AED 2 896 326	AED 1 748/ft²
18 Aug 2026	Apartment	2 B/R	Mirdif Hills - Asayel Avenue	AED 1 968 507	AED 1 296/ft²
18 Aug 2026	Apartment	2 B/R	Mirdif Hills - Asayel Avenue	AED 1 956 091	AED 1 296/ft²
18 Aug 2026	Apartment	2 B/R	Mirdif Hills - Asayel Avenue	AED 2 003 648	AED 1 316/ft²

Частые вопросы - Mirdif

Какова медианная цена недвижимости в Mirdif?: Медианная цена продажи в Mirdif за последние 12 месяцев составляет AED 2,1 млн, на основе 179 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Mirdif?: Медианная цена продажи в Mirdif составляет около 1 296 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
Цены на недвижимость в Mirdif растут или снижаются?: Медианные цены продажи в Mirdif снизились на 10.2% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
Сколько объектов было продано в Mirdif за прошлый год?: В Mirdif зарегистрировано 179 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 524,5 млн.