Quel est le prix médian de l'immobilier à Mirdif ?

Le prix de vente médian à Mirdif sur les 12 derniers mois est de AED 2,1 M, sur la base de 179 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.

Combien coûte l'immobilier au pied carré à Mirdif ?

Le prix de vente médian à Mirdif est d'environ 1 296 AED le pied carré (12 derniers mois).

Les prix de l'immobilier à Mirdif montent-ils ou baissent-ils ?

Les prix de vente médians à Mirdif sont en baisse de 10.2% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.

Combien de biens ont été vendus à Mirdif l'an dernier ?

179 ventes ont été enregistrées à Mirdif sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 524,5 M.

Mirdif

Property prices & trends - sales and rental analytics for Mirdif, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.

AED 2,1 MPrix de vente médian12 derniers mois

The middle value of every sale registered in Mirdif over the last 12 months.

Across 179 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.

Source: DLD registered sales
Period: Last 12 months (through September 2026)
Formula: median(sale price), n = 179

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AED 1 296/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois

Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.

Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.

Source: DLD sale price + unit area
Period: Last 12 months
Formula: median(price ÷ area)

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179Ventes, 12 derniers moisAED 524,5 M total

Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.

179 registered transactions summing to AED 524,5 M; mortgages and gifts are excluded.

Source: DLD sales register
Period: Last 12 months
Formula: count = 179 · Σ value = AED 524,5 M

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-10.2%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier

Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.

A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.

Source: DLD monthly medians
Period: Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
Formula: (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median

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Le pouls du marché

PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES

Répartition ventes / locations

Ventes: 179 (2%)
Contrats de location: 9 504 (98%)

Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.

Livré ou sur plan

Livré: 131 (64%)
Sur plan: 73 (36%)

Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.

Par type de bien

Type	Ventes 12 m	Prix médian	AED/ft² médian
Apartments	140	AED 1,9 M	AED 1 285/ft²
Villas	39	AED 5,2 M	AED 560/ft²
Land	24	AED 6,1 M	AED 566/ft²
Buildings	1	AED 9,5 M	AED 633/ft²

Le pouls locatif

LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS

AED 90,8 k/an
Loyer annuel médian: 12 derniers mois; AED 49/ft²
Loyer annuel médian au ft²: loyer annuel, 12 derniers mois; 9 504
Contrats de location, 12 derniers mois: contrats Ejari enregistrés

Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.

Immeubles notables à Mirdif

Transactions récentes

Date	Type	Pièces	Immeuble	Prix	AED/ft²
10 Sep 2026	Villa	-	-	AED 1 002 940	AED 62/ft²
7 Sep 2026	Apartment	3 B/R	NASAYEM AVENUE 1	AED 2 100 000	AED 1 213/ft²
3 Sep 2026	Apartment	Studio	Multaqa Avenue 3	AED 700 000	AED 1 112/ft²
2 Sep 2026	Villa	-	-	AED 1 592 265	AED 106/ft²
2 Sep 2026	Apartment	3 B/R	Mirdif Hills - Asayel Avenue	AED 2 467 500	AED 1 350/ft²
18 Aug 2026	Apartment	2 B/R	Mirdif Hills - Asayel Avenue	AED 1 730 236	AED 1 296/ft²
18 Aug 2026	Apartment	3 B/R	Mirdif Hills - Asayel Avenue	AED 2 896 326	AED 1 748/ft²
18 Aug 2026	Apartment	2 B/R	Mirdif Hills - Asayel Avenue	AED 1 968 507	AED 1 296/ft²
18 Aug 2026	Apartment	2 B/R	Mirdif Hills - Asayel Avenue	AED 1 956 091	AED 1 296/ft²
18 Aug 2026	Apartment	2 B/R	Mirdif Hills - Asayel Avenue	AED 2 003 648	AED 1 316/ft²

Questions fréquentes - Mirdif

Quel est le prix médian de l'immobilier à Mirdif ?: Le prix de vente médian à Mirdif sur les 12 derniers mois est de AED 2,1 M, sur la base de 179 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
Combien coûte l'immobilier au pied carré à Mirdif ?: Le prix de vente médian à Mirdif est d'environ 1 296 AED le pied carré (12 derniers mois).
Les prix de l'immobilier à Mirdif montent-ils ou baissent-ils ?: Les prix de vente médians à Mirdif sont en baisse de 10.2% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
Combien de biens ont été vendus à Mirdif l'an dernier ?: 179 ventes ont été enregistrées à Mirdif sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 524,5 M.