Mina Rashid
Property prices & trends - sales and rental analytics for Mina Rashid, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2,4 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Mina Rashid over the last 12 months.
Across 549 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 549
AED 2 806/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
549Продажи, последние 12 месяцевAED 1,7 млрд total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
549 registered transactions summing to AED 1,7 млрд; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 549 · Σ value = AED 1,7 млрд
-9.2%Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 549 (90%)
- Договоры аренды: 58 (10%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Офф-план: 526 (96%)
- Готовое: 23 (4%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 549 | AED 2,6 млн | AED 2 767/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 119,8 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 111/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 58
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Заметные здания в Mina Rashid
- Aurea158 sales · 12m
- Fior 156 sales · 12m
- SERA 2 - Tower B48 sales · 12m
- SERA 2 - Tower A43 sales · 12m
- Baystar by VIDA Tower 236 sales · 12m
- SERA 1 - Tower A34 sales · 12m
- Baystar by VIDA Tower 128 sales · 12m
- Bayline14 sales · 12m
- Ocean Point - Building 114 sales · 12m
- Seascape - Building 114 sales · 12m
- Seascape - Building 411 sales · 12m
- Seagate Building 18 sales · 12m
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Fior 1 | AED 2 270 888 | AED 2 929/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Seagate Building 3 | AED 2 025 000 | AED 1 751/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Ocean Star - Building 2 | AED 3 635 888 | AED 2 247/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Fior 1 | AED 2 234 888 | AED 2 941/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Fior 1 | AED 2 256 888 | AED 2 970/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Fior 1 | AED 2 221 888 | AED 2 924/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Marina Place 1 | AED 2 238 888 | AED 2 738/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Bayline | AED 3 537 888 | AED 2 092/ft² |
| 31 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Fior 1 | AED 2 268 888 | AED 2 986/ft² |
| 27 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Avonlea Building 1 | AED 2 512 888 | AED 1 757/ft² |
Location
Частые вопросы - Mina Rashid
- Какова медианная цена недвижимости в Mina Rashid?
- Медианная цена продажи в Mina Rashid за последние 12 месяцев составляет AED 2,4 млн, на основе 549 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Mina Rashid?
- Медианная цена продажи в Mina Rashid составляет около 2 806 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Цены на недвижимость в Mina Rashid растут или снижаются?
- Медианные цены продажи в Mina Rashid снизились на 9.2% при сравнении последних трёх месяцев с теми же тремя месяцами годом ранее.
- Сколько объектов было продано в Mina Rashid за прошлый год?
- В Mina Rashid зарегистрировано 549 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 1,7 млрд.