Mina Rashid
Property prices & trends - sales and rental analytics for Mina Rashid, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2,4 Mio.Median-Verkaufspreisletzte 12 Monate
The middle value of every sale registered in Mina Rashid over the last 12 months.
Across 549 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 549
AED 2.806/ft²Medianpreis pro ft²letzte 12 Monate
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
549Verkäufe, letzte 12 MonateAED 1,7 Mrd. total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
549 registered transactions summing to AED 1,7 Mrd.; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 549 · Σ value = AED 1,7 Mrd.
-9.2%12-Monats-TrendMedianpreis gegenüber dem Vorjahr
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
MEDIANPREIS / FT² & VERKAUFSVOLUMEN
Verhältnis Kauf zu Miete
- Verkäufe: 549 (90%)
- Mietverträge: 58 (10%)
Transaktionszahlen über die jeweils letzten 12 Datenmonate jeder Reihe.
Fertiggestellt vs. Off-Plan
- Off-Plan: 526 (96%)
- Fertiggestellt: 23 (4%)
Verkäufe nach Registrierungsart, letzte 12 Monate.
Nach Immobilientyp
| Typ | Verkäufe 12 M | Medianpreis | Median AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Apartments | 549 | AED 2,6 Mio. | AED 2.767/ft² |
MEDIAN-JAHRESMIETE & VERTRAGSVOLUMEN
- AED 119.772,8/Jahr
- Median-Jahresmiete
- letzte 12 Monate
- AED 111/ft²
- Median-Jahresmiete pro ft²
- Jahresmiete, letzte 12 Monate
- 58
- Mietverträge, letzte 12 Monate
- registrierte Ejari-Verträge
Die Zahlen sind registrierte Ejari-Mietverträge; die Mietwerte sind Jahreswerte.
Bemerkenswerte Gebäude in Mina Rashid
- Aurea158 sales · 12m
- Fior 156 sales · 12m
- SERA 2 - Tower B48 sales · 12m
- SERA 2 - Tower A43 sales · 12m
- Baystar by VIDA Tower 236 sales · 12m
- SERA 1 - Tower A34 sales · 12m
- Baystar by VIDA Tower 128 sales · 12m
- Bayline14 sales · 12m
- Ocean Point - Building 114 sales · 12m
- Seascape - Building 114 sales · 12m
- Seascape - Building 411 sales · 12m
- Seagate Building 18 sales · 12m
Aktuelle Transaktionen
| Datum | Typ | Zimmer | Gebäude | Preis | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Fior 1 | AED 2.270.888 | AED 2.929/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Seagate Building 3 | AED 2.025.000 | AED 1.751/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Ocean Star - Building 2 | AED 3.635.888 | AED 2.247/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Fior 1 | AED 2.234.888 | AED 2.941/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Fior 1 | AED 2.256.888 | AED 2.970/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Fior 1 | AED 2.221.888 | AED 2.924/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Marina Place 1 | AED 2.238.888 | AED 2.738/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Bayline | AED 3.537.888 | AED 2.092/ft² |
| 31 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Fior 1 | AED 2.268.888 | AED 2.986/ft² |
| 27 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Avonlea Building 1 | AED 2.512.888 | AED 1.757/ft² |
Location
Häufige Fragen - Mina Rashid
- Wie hoch ist der mittlere Immobilienpreis in Mina Rashid?
- Der Median-Verkaufspreis in Mina Rashid liegt in den letzten 12 Monaten bei AED 2,4 Mio., basierend auf 549 registrierten Verkäufen in den offiziellen Daten des Dubai Land Department.
- Was kostet eine Immobilie pro Quadratfuß in Mina Rashid?
- Der Median-Verkaufspreis in Mina Rashid liegt bei etwa 2.806 AED pro Quadratfuß (letzte 12 Monate).
- Steigen oder fallen die Immobilienpreise in Mina Rashid?
- Die Median-Verkaufspreise in Mina Rashid sind im Vergleich der letzten drei Monate mit denselben drei Monaten ein Jahr zuvor um 9.2% gesunken.
- Wie viele Immobilien wurden im letzten Jahr in Mina Rashid verkauft?
- In Mina Rashid wurden in den letzten 12 Monaten der Daten des Dubai Land Department 549 Verkäufe registriert, mit einem Gesamtwert von AED 1,7 Mrd..