Mina Rashid
Property prices & trends - sales and rental analytics for Mina Rashid, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through September 2026.
AED 2,4 MPrix de vente médian12 derniers mois
The middle value of every sale registered in Mina Rashid over the last 12 months.
Across 549 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through September 2026)
- Formula
- median(sale price), n = 549
AED 2 806/ft²Prix médian au ft²12 derniers mois
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
549Ventes, 12 derniers moisAED 1,7 Md total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
549 registered transactions summing to AED 1,7 Md; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 549 · Σ value = AED 1,7 Md
-9.2%Tendance sur 12 moisprix médian par rapport à l'an dernier
Change in median sale price, latest three months versus the same three months a year earlier.
A 3-vs-3 window cancels seasonal noise so a quiet August doesn't look like a market crash.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Jul 2026, Aug 2026, Sep 2026 vs Jul 2025, Aug 2025, Sep 2025, Oct 2025, Nov 2025, Dec 2025, Jan 2026, Feb 2026, Mar 2026, Apr 2026, May 2026, Jun 2026
- Formula
- (latest 3m median − prior 3m median) / prior 3m median
PRIX MÉDIAN / FT² ET VOLUME DES VENTES
Répartition ventes / locations
- Ventes: 549 (90%)
- Contrats de location: 58 (10%)
Nombre de transactions sur les 12 derniers mois de données de chaque série.
Livré ou sur plan
- Sur plan: 526 (96%)
- Livré: 23 (4%)
Ventes par type d'enregistrement, 12 derniers mois.
Par type de bien
| Type | Ventes 12 m | Prix médian | AED/ft² médian |
|---|---|---|---|
| Apartments | 549 | AED 2,6 M | AED 2 767/ft² |
LOYER ANNUEL MÉDIAN ET VOLUME DE CONTRATS
- AED 119,8 k/an
- Loyer annuel médian
- 12 derniers mois
- AED 111/ft²
- Loyer annuel médian au ft²
- loyer annuel, 12 derniers mois
- 58
- Contrats de location, 12 derniers mois
- contrats Ejari enregistrés
Les chiffres correspondent aux contrats de location Ejari enregistrés ; les loyers sont annuels.
Immeubles notables à Mina Rashid
- Aurea158 sales · 12m
- Fior 156 sales · 12m
- SERA 2 - Tower B48 sales · 12m
- SERA 2 - Tower A43 sales · 12m
- Baystar by VIDA Tower 236 sales · 12m
- SERA 1 - Tower A34 sales · 12m
- Baystar by VIDA Tower 128 sales · 12m
- Bayline14 sales · 12m
- Ocean Point - Building 114 sales · 12m
- Seascape - Building 114 sales · 12m
- Seascape - Building 411 sales · 12m
- Seagate Building 18 sales · 12m
Transactions récentes
| Date | Type | Pièces | Immeuble | Prix | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Fior 1 | AED 2 270 888 | AED 2 929/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 2 B/R | Seagate Building 3 | AED 2 025 000 | AED 1 751/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Ocean Star - Building 2 | AED 3 635 888 | AED 2 247/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Fior 1 | AED 2 234 888 | AED 2 941/ft² |
| 8 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Fior 1 | AED 2 256 888 | AED 2 970/ft² |
| 7 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Fior 1 | AED 2 221 888 | AED 2 924/ft² |
| 4 Sep 2026 | Apartment | 1 B/R | Marina Place 1 | AED 2 238 888 | AED 2 738/ft² |
| 2 Sep 2026 | Apartment | 3 B/R | Bayline | AED 3 537 888 | AED 2 092/ft² |
| 31 Aug 2026 | Apartment | 1 B/R | Fior 1 | AED 2 268 888 | AED 2 986/ft² |
| 27 Aug 2026 | Apartment | 2 B/R | Avonlea Building 1 | AED 2 512 888 | AED 1 757/ft² |
Location
Questions fréquentes - Mina Rashid
- Quel est le prix médian de l'immobilier à Mina Rashid ?
- Le prix de vente médian à Mina Rashid sur les 12 derniers mois est de AED 2,4 M, sur la base de 549 ventes enregistrées dans les données officielles du Dubai Land Department.
- Combien coûte l'immobilier au pied carré à Mina Rashid ?
- Le prix de vente médian à Mina Rashid est d'environ 2 806 AED le pied carré (12 derniers mois).
- Les prix de l'immobilier à Mina Rashid montent-ils ou baissent-ils ?
- Les prix de vente médians à Mina Rashid sont en baisse de 9.2% en comparant les trois derniers mois aux trois mêmes mois un an plus tôt.
- Combien de biens ont été vendus à Mina Rashid l'an dernier ?
- 549 ventes ont été enregistrées à Mina Rashid sur les 12 derniers mois de données du Dubai Land Department, pour un total de AED 1,7 Md.