Lakes - Deema 2
Property prices & trends - sales and rental analytics for Lakes - Deema 2, Dubai, from official Dubai Land Department records - data through October 2025.
AED 10,4 млнМедианная цена продажипоследние 12 месяцев
The middle value of every sale registered in Lakes - Deema 2 over the last 12 months.
Across 1 sales, half traded for less and half for more; the median is robust to a few outlier deals.
- Source
- DLD registered sales
- Period
- Last 12 months (through October 2025)
- Formula
- median(sale price), n = 1
AED 1 863/ft²Медианная цена за ft²последние 12 месяцев
Median sale price divided by the unit's actual size in square feet.
Computed per transaction as value ÷ registered area, converted at 10.764 ft²/m²; sales without a registered area are excluded from this figure only.
- Source
- DLD sale price + unit area
- Period
- Last 12 months
- Formula
- median(price ÷ area)
1Продажи, последние 12 месяцевAED 10,4 млн total
Every sale registered over the trailing 12 months, with combined value.
1 registered transactions summing to AED 10,4 млн; mortgages and gifts are excluded.
- Source
- DLD sales register
- Period
- Last 12 months
- Formula
- count = 1 · Σ value = AED 10,4 млн
- Тренд за 12 месяцевмедианная цена к прошлому году
Not enough history to compute a 12-month trend.
We compare the latest three months of monthly medians with the same three months a year earlier; missing any of those points blocks the calculation.
- Source
- DLD monthly medians
- Period
- Latest 3 months vs same 3 months prior year
- Threshold
- Requires ≥15 months of monthly medians
МЕДИАННАЯ ЦЕНА / FT² И ОБЪЁМ ПРОДАЖ
Соотношение продаж и аренды
- Продажи: 14 (48%)
- Договоры аренды: 15 (52%)
Количество сделок за последние 12 месяцев данных по каждому ряду.
Готовое жильё и офф-план
- Готовое: 1 (100%)
Продажи по типу регистрации, последние 12 месяцев.
По типу недвижимости
| Тип | Продажи 12 мес. | Медианная цена | Медиана AED/ft² |
|---|---|---|---|
| Villas | 1 | AED 10,4 млн | AED 1 863/ft² |
МЕДИАННАЯ ГОДОВАЯ АРЕНДА И ОБЪЁМ ДОГОВОРОВ
- AED 372,8 тыс./год
- Медианная годовая аренда
- последние 12 месяцев
- AED 73/ft²
- Медианная годовая аренда за ft²
- годовая аренда, последние 12 месяцев
- 15
- Договоры аренды, последние 12 месяцев
- зарегистрированные договоры Ejari
Цифры отражают зарегистрированные договоры аренды Ejari; значения аренды годовые.
Недавние сделки
| Дата | Тип | Комнаты | Здание | Цена | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Oct 2025 | Villa | - | - | AED 10 350 000 | AED 1 863/ft² |
| 1 Sep 2025 | Villa | - | - | AED 12 500 000 | AED 2 708/ft² |
| 6 Aug 2025 | Villa | - | - | AED 15 800 000 | AED 3 324/ft² |
| 2 Jul 2025 | Villa | - | - | AED 11 200 000 | AED 1 889/ft² |
| 6 May 2025 | Villa | - | - | AED 9 475 000 | AED 2 024/ft² |
| 26 Dec 2024 | Villa | - | - | AED 7 900 000 | AED 1 680/ft² |
| 8 Nov 2023 | Villa | - | - | AED 8 350 000 | AED 1 254/ft² |
| 30 May 2023 | Villa | - | - | AED 5 200 000 | AED 1 043/ft² |
| 15 May 2023 | Villa | - | - | AED 6 000 000 | AED 1 080/ft² |
| 30 Jan 2023 | Villa | - | - | AED 6 250 000 | AED 1 335/ft² |
Частые вопросы - Lakes - Deema 2
- Какова медианная цена недвижимости в Lakes - Deema 2?
- Медианная цена продажи в Lakes - Deema 2 за последние 12 месяцев составляет AED 10,4 млн, на основе 1 зарегистрированных сделок в официальных данных Земельного департамента Дубая.
- Сколько стоит недвижимость за квадратный фут в Lakes - Deema 2?
- Медианная цена продажи в Lakes - Deema 2 составляет около 1 863 AED за квадратный фут (последние 12 месяцев).
- Сколько объектов было продано в Lakes - Deema 2 за прошлый год?
- В Lakes - Deema 2 зарегистрировано 1 продаж за последние 12 месяцев данных Земельного департамента Дубая, на общую сумму AED 10,4 млн.